2024年物业购买合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业购买合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.物业概况

3.1物业名称与地址

3.2物业性质与用途

3.3物业规模与结构

4.购买方与出售方信息

4.1购买方基本信息

4.2出售方基本信息

5.物业购买价格

5.1购买价格总额

5.2付款方式及期限

5.3价格调整机制

6.物业交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

7.物业权属转移

7.1权属转移登记

7.2权属证书办理

8.物业配套设施与设备

8.1配套设施清单

8.2设备清单及性能要求

9.物业管理与服务

9.1管理服务内容

9.2服务标准

9.3服务费用及支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他

14.1法律变更

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于购买方购买出售方拥有的位于[物业地址]的[物业名称]物业。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“物业”指购买方购买的位于[物业地址]的[物业名称]。

2.2专有名词解释

“物业购买价格”指购买方购买物业所支付的全部金额。

3.物业概况

3.1物业名称与地址

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

3.2物业性质与用途

物业性质：[物业性质]

物业用途：[物业用途]

3.3物业规模与结构

物业规模：[物业面积]

物业结构：[物业结构描述]

4.购买方与出售方信息

4.1购买方基本信息

购买方名称：[购买方名称]

购买方地址：[购买方地址]

4.2出售方基本信息

出售方名称：[出售方名称]

出售方地址：[出售方地址]

5.物业购买价格

5.1购买价格总额

物业购买价格总额为人民币[购买价格]元整。

5.2付款方式及期限

付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

付款期限：[付款期限，如支付日期]

5.3价格调整机制

如遇国家政策调整、市场波动等情况导致物业购买价格发生变化，双方应协商一致后调整价格。

6.物业交付

6.1交付时间

物业交付时间为[交付时间，如合同生效之日起X个工作日内]。

6.2交付条件

（1）物业权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）物业已办理完毕相关权属登记手续；

（3）物业已交付使用，设施设备正常运行。

6.3交付程序

物业交付程序如下：

（1）双方签订本合同；

（2）购买方支付物业购买价格；

（3）出售方将物业交付给购买方；

（4）购买方验收物业，确认无误后签字确认。

7.物业权属转移

7.1权属转移登记

物业权属转移登记手续由出售方负责办理，购买方应予以配合。

7.2权属证书办理

物业权属证书办理完毕后，出售方应将权属证书原件交付给购买方。

8.物业配套设施与设备

8.1配套设施清单

供水设施：包括自来水管道、水表等；

供电设施：包括配电箱、电表等；

供暖设施：包括供暖管道、散热器等；

供气设施：包括燃气管道、燃气表等；

通讯设施：包括电话线路、网络线路等；

公共设施：包括电梯、楼梯、走廊、停车场等；

绿化设施：包括绿化带、树木、草坪等。

8.2设备清单及性能要求

物业内设备清单及性能要求如下：

电梯：品牌[电梯品牌]，载重[载重]，速度[速度]；

空调：品牌[空调品牌]，功率[功率]，型号[型号]；

热水器：品牌[热水器品牌]，容量[容量]，型号[型号]；

消防设备：符合国家消防规定，定期检查维护。

9.物业管理与服务

9.1管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：

物业设施的维护与管理；

保安、清洁、绿化、维修等日常服务；

应急处理与安全保卫；

物业使用咨询与投诉处理。

9.2服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关规定，具体服务标准如下：

保安