农村建房邻居协议书.docx

?甲方（建房方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（邻居）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟在[建房具体地址]进行房屋建设，为确保建房过程顺利进行，保障双方合法权益，维护邻里关系和谐，经双方友好协商，依据相关法律法规，就甲方建房事宜达成如下协议：

一、建房基本情况

1.甲方建房位置为[建房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋层数为[X]层。

2.房屋设计方案（如有）：[简要描述房屋的设计布局、朝向等关键设计要点]

二、建房施工时间

1.甲方计划于[预计开工日期]开始建房施工，预计施工工期为[X]天，具体以实际施工进度为准。

2.在施工过程中，如遇不可抗力因素（如暴雨、地震、政府政策调整等）导致无法正常施工的，工期相应顺延。甲方应及时通知乙方并提供相关证明。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定及相关审批文件进行房屋建设。

-在施工过程中，有权要求乙方按照协议履行义务，保障施工顺利进行。

2.义务

-按照国家相关法律法规及当地政策规定办理建房所需的各种审批手续，并承担相应费用。

-确保施工单位具备相应资质和安全生产条件，遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，避免施工过程中发生安全事故危及乙方人身及财产安全。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。

-合理安排施工时间，避免在休息时间（一般指晚上[具体休息时间]-次日早上[具体起床时间]）进行高噪音作业，如因工艺要求必须连续施工的，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

-施工过程中产生的建筑垃圾及废弃物应及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。

-负责协调施工过程中与其他相关部门及第三方的关系，确保施工顺利进行。

-在建房过程中如发现对乙方房屋及其他财产造成损坏的，应及时修复或赔偿。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议约定进行施工，保障自身合法权益不受侵害。

-对甲方建房施工过程进行监督，如发现甲方有违反协议约定或影响乙方正常生活的行为，有权提出异议并要求甲方改正。

2.义务

-尊重甲方的建房权利，不得无故干扰甲方正常施工。

-在甲方施工过程中，给予必要的配合，如因乙方原因导致施工延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任。

-如因乙方房屋及相关设施对甲方建房造成影响或限制的，乙方应积极协助甲方解决相关问题，确保甲方建房顺利进行。

四、建房安全保障

1.甲方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止无关人员进入施工区域。

2.施工人员应遵守安全操作规程，佩戴安全帽等安全防护用品。在进行高处作业时，应搭建牢固的脚手架或采取其他可靠的防护措施。

3.甲方应定期对施工安全情况进行检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，应立即采取救援措施，并及时通知乙方及相关部门。

4.因甲方施工导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任；因乙方自身原因导致的安全事故，由乙方自行承担责任。如双方对事故责任存在争议，可通过协商或法律途径解决。

五、采光、通风及排水影响

1.采光影响

-甲方建房应充分考虑对乙方房屋采光的影响，确保乙方房屋的采光时间和采光质量符合国家相关标准及当地实际情况。

-如因甲方建房导致乙方房屋采光受到明显影响，甲方应采取相应的补救措施，如调整房屋布局、增加采光设施等，以尽量减少对乙方采光的不利影响。具体补救措施及费用承担由双方另行协商确定。

2.通风影响

-甲方在建房过程中应注意保障乙方房屋的通风条件，避免因建房遮挡导致乙方房屋通风不畅。

-若因甲方建房对乙方房屋通风造成严重影响，甲方应负责采取有效措施进行改善，如开设通风口、调整建筑间距等，相关费用由甲方承担。

3.排水影响

-甲方建房应确保自身房屋排水系统合理设置，避免因排水不畅导致乙方房屋周边积水或对乙方房屋排水造成影响。

-如因甲方建房改变了原有排水流向或排水系统堵塞等原因，导致乙方房屋及周边出现积水等问题，甲方应负责及时疏