农村建房承包合同书清工.docx

?甲方（发包方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村建房清工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容及要求

-本工程为农村自建房，具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等，详细工程内容及要求以施工图纸（如有）及双方书面确认的施工方案为准。

-基础工程应满足设计要求，确保房屋的稳定性；主体结构工程要严格按照建筑规范施工，保证结构安全；屋面工程要做好防水处理，防止渗漏；内外墙装饰应符合甲方要求，做到平整、美观；水电安装工程要符合相关标准，确保安全、畅通。

二、承包方式

乙方以清工方式承包本工程，即乙方负责提供劳务及部分小型工具（如锤子、钳子、扳手等），甲方负责提供工程所需的主要建筑材料（如水泥、沙石、钢材、木材、砖等）、大型机械设备（如搅拌机、起重机等）及水电费。

三、工程期限

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.总工期：______天

如遇下列情况，工期相应顺延：

-甲方未能按约定提供施工所需材料、设备或场地等，影响施工进度的；

-设计变更或工程量增加的；

-不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工的；

-因甲方原因或其他非乙方原因造成的停工、窝工累计超过______小时的；

-经甲方书面同意顺延工期的其他情况。

乙方应在上述工期内完成全部工程施工，并通过甲方验收。若乙方未能按时完工，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准

-本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求。

-乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。

2.验收程序

-工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织相关人员进行验收。

-验收时，乙方应提供完整的施工资料（包括但不限于施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等）。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。因乙方工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

-本工程清工费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

-基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

-主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

-屋面工程、内外墙装饰工程及水电安装工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

-工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付剩余合同价款，即人民币______元（大写：______元