农村山林地转让合同书.docx

?甲方（转让方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[具体农村地名]的山林地一处，现甲方有意将该山林地转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、山林地基本情况

1.山林地位置：该山林地位于[详细地址描述]，四至界限为：东至[相邻地界标识]，南至[相邻地界标识]，西至[相邻地界标识]，北至[相邻地界标识]。（可附详细的山林地位置图）

2.山林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林地面积为[X]亩。（以实际测量为准，多退少补）

3.山林地用途：主要用于林业生产，包括但不限于树木种植、养护等。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该山林地的转让价格为人民币[X]元/亩，总转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

-定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按合同约定履行义务，应双倍返还定金。

-首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。

-尾款：在办理完山林地相关转让手续后[X]日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。

三、山林地交付及相关手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将山林地交付给乙方。交付时，双方应共同对山林地的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。

2.手续办理：

-甲方义务：甲方应协助乙方办理山林地转让所需的各项手续，包括但不限于向当地村委会、乡镇政府等相关部门提交转让申请、提供必要的证明文件等。办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。

-乙方义务：乙方应积极配合甲方办理相关手续，按照要求提供真实、有效的资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取转让价款。

-有权要求乙方按照本合同约定的用途使用山林地。

2.义务

-保证所转让的山林地权属清晰，无任何权属纠纷或争议，未被查封、抵押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-如实向乙方告知山林地的实际情况，包括但不限于山林地的地质状况、树木生长情况、水源情况等。

-在山林地交付前，负责处理与山林地相关的债权债务关系，确保乙方接收后无任何遗留问题。

-协助乙方办理山林地相关的登记、备案等手续。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定接收山林地，并在受让范围内自主经营、管理。

-在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对山林地进行合理开发利用，包括但不限于种植新的树木品种、进行林下经济活动等。

2.义务

-按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

-按照林业生产的相关要求和规范，合理使用山林地，不得进行破坏性开采、砍伐等行为，保护山林地的生态环境和自然资源。

-如需对山林地进行开发建设或改变用途的，应提前按照相关规定办理审批手续，并告知甲方。

-在山林地使用过程中，如发现任何权属纠纷或其他问题，应及时通知甲方，并积极配合甲方解决。

五、山林地的地上附着物及相关设施

1.地上附着物：山林地上现有的树木、竹子等植物归甲方所有，乙方如需保留，应与甲方另行协商补偿事宜；如乙方不需要保留，甲方有权在山林地交付前自行处理。

2.相关设施：山林地上现有的简易房屋、围栏、灌溉设施等相关设施，经双方协商，[具体处置方式，如归甲方所有，甲方拆除；归乙方所有，乙方无需另行支付费用等]。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付山林地或办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部转让价款，同