农村建房施工合同范本.docx

?发包方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方农村建房工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容及要求：

-按照甲方提供的设计图纸或双方商定的方案进行房屋建造，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体工程内容以双方签字确认的施工图纸及工程变更单为准。

-房屋结构为__________________，建筑面积约__________________平方米，层数为__________________层。

4.工程承包方式：乙方包工包料。

二、工程期限

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.总日历天数：______天。工期如需提前或顺延，双方应协商一致并签订书面协议。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币__________________元（大写__________________元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出设计变更或不可抗力因素外，结算时不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付工程预付款人民币__________________元（大写__________________元整），占合同总价款的______%。

-基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币__________________元（大写__________________元整），占合同总价款的______%。

-主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币__________________元（大写__________________元整），占合同总价款的______%。

-内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币__________________元（大写__________________元整），占合同总价款的______%。

-屋面工程、水电安装工程等全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，支付工程尾款人民币__________________元（大写__________________元整），占合同总价款的______%。

甲方每次付款前，乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2.负责提供施工场地及施工用水、用电的接入点，并承担相应费用。确保施工场地具备施工条件，满足施工期间的用水、用电需求。

3.按照合同约定及时支付工程价款。

4.协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料和文件。

5.组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。

6.负责协调施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成的工期延误及损失由甲方承担。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照国家现行施工规范、质量验收标准及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

3.制定施工安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。承担因施工安全事故造成的一切责任及损失。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.负责施工现场的管理，做好施工场地的清洁卫生工作，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾及废弃物应及时清理运出施工现场，不得随意堆放。