农村建房合同样本格式范本.docx

?甲方（建房方）：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜，经协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地点：__________________

2.工程名称：__________________

3.工程内容及要求

-本工程为农村自建房，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体施工内容及要求详见施工图纸及双方约定。

-基础形式为__________________，主体结构为__________________结构，层数为______层，建筑面积约______平方米。

4.工程承包方式：乙方包工包料。

二、工程期限

1.开工日期：______年______月______日（以实际开工通知为准）。

2.竣工日期：______年______月______日。

3.总工期：______天。

4.如遇下列情况，工期相应顺延：

-甲方未能按时提供施工所需场地、图纸等资料或未按时支付工程预付款、进度款，导致停工的。

-设计变更或工程量增加的。

-不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致无法正常施工的。

-经甲方同意的其他合理原因。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式

-合同签订后，甲方支付工程预付款人民币______元（大写：______元整），预付款用于购买工程所需主要材料等。

-基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写：______元整）。

-主体结构工程完工至______层并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写：______元整）。

-主体结构工程全部完工并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写：______元整）。

-内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写：______元整）。

-水电安装工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款人民币______元（大写：______元整）。

-工程竣工验收合格后，支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、施工图纸及技术要求

1.甲方应提供本工程施工图纸______套，作为乙方施工的依据。施工图纸应经双方签字确认。

2.乙方应严格按照施工图纸及国家现行的建筑施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.施工过程中，如乙方发现图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，由甲方会同设计单位进行变更或确认。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

-按照合同约定的时间和方式支付工程款。

-负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。

-提供施工场地的三通一平（通水、通电、通路、场地平整）条件，协调处理施工过程中与周边邻居等的关系，确保施工顺利进行。

-按照合同约定及时提供施工图纸及相关资料。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

-按照合同约定及施工图纸、规范要求组织施工，确保工程质量和工期。

-负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

-做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。

-工程竣工后，负责清理施