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广州市存量房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：*，身份证号码：

乙方（买方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广州市*，房屋所有权证号为：。该房屋为住宅，建筑面积为：*平方米（以房屋所有权证登记的建筑面积为准）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：*元整（大写：*元整）。

2.乙方选择以下第*种方式支付房款：

（1）一次性付清购房款，即在签订本合同之日起*日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期支付购房款，具体支付方式如下：

①乙方在签订本合同之日起*日内，支付购房款人民币：*元整（大写：*元整）给甲方；

②乙方在签订本合同之日起*日内，支付购房款人民币：*元整（大写：*元整）给甲方；

③乙方在签订本合同之日起*日内，支付剩余购房款人民币：*元整（大写：*元整）给甲方。

3.乙方支付购房款时，甲方应出具收据。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到全部购房款之日起*日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后*日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按购房款总额的每日万分之*向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款，应按未支付购房款总额的每日万分之*向甲方支付违约金。

3.若乙方未能按期支付购房款超过*日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

4.若甲方未能按期交付房屋超过*日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋交接手续，并办理相关产权登记手续。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：*

日期：年月日

乙方（买方）：*

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广州市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《不动产权证书》，证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付房屋全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到定金后，不得再将该房屋出售给他人。

3.乙方在办理房屋过户手续时，需支付剩余的房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到剩余房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应继续履行交付房屋和协助办理过户手续的义务。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付房款或撤销过户申请，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应继续履行支付房款和撤销过户申请的责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷和争议，并已结清所有相关费用。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和广州市的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，需事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事