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特定地房产租赁合同
第一章合同订立
1.1合同编号
本合同编号为：【__________】。
1.2合同签订日期
本合同于【__________】年【__________】月【__________】日签订。
1.3合同双方信息
1.3.1出租方（甲方）：
名称：【__________】
地址：【__________】
法定代表人：【__________】
联系方式：【__________】
1.3.2承租方（乙方）：
名称：【__________】
地址：【__________】
法定代表人：【__________】
联系方式：【__________】
1.4合同签订地点
本合同在【__________】签订。
1.5合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章房产基本情况
2.1房产位置
甲方出租的房产位于【__________】，具体地址为【__________】。
2.2房产面积
甲方出租的房产总面积为【__________】平方米。
2.3房产结构
该房产为【__________】结构，层数为【__________】层。
2.4房产用途
该房产用途为【__________】，不得擅自改变。
2.5房产状况
甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规的要求，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。
第三章租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。
3.2租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前【__________】日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
3.3租赁期满后的处理
租赁期满后，如乙方有意续租，应提前【__________】日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。
第四章租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间的租金为每月【__________】元，共计【__________】个月，总额为【__________】元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为【__________】，具体如下：
（1）每月【__________】日前支付当月租金；
（2）租金支付至甲方指定的账户：【__________】。
4.3违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日【__________】元的违约金。
第五章租赁保证金
5.1保证金金额
乙方需在本合同签订之日起【__________】日内向甲方支付租赁保证金，金额为【__________】元。
5.2保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在【__________】日内无息退还保证金。
5.3保证金用途
租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。
5.4保证金扣除
如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到通知后【__________】日内补足。
5.5保证金利息
甲方应按国家有关规定，将保证金产生的利息归乙方所有。
第六章房屋设施及使用
6.1房屋设施清单
6.1.1甲方应向乙方提供以下房屋设施清单，并保证设施完整、可用：
（1）家具：床、桌椅、衣柜等；
（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；
（3）厨具：锅碗瓢盆、烹饪用具等；
（4）其他设施：照明灯具、窗帘等。
6.1.2乙方使用上述设施时，应爱护使用，不得损坏或擅自移走。
6.2房屋使用规范
6.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：
（1）不得擅自改变房屋结构和用途；
（2）不得在公共区域堆放杂物；
（3）不得进行噪音扰民活动；
（4）不得将房屋转租、转借或供他人使用。
6.3房屋维护责任
6.3.1房屋的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于：
（1）保持房屋清洁；
（2）定期检查和维护家电设施；
（3）及时报告房屋损坏情况。
6.3.2甲方在收到乙方报告的房屋损坏情况后，应在【__________】日内进行维修。
第七章物业管理及费用
7.1物业管理
7.1.1房屋所在小区的物业管理由【__________】物业管理公司负责。
7.1.2乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
7.2物业管理费用
7.2.1物业管理费每月【__________】元，按月缴纳。
7.2.2物业管理费用包含以下内容：
（1）小区安保；
（2）公共设施维护；
（3）绿化养护。
7.3水电燃气费用
7.3.1水电燃气费用由乙方按实际使用量自行支付。
7.3.2乙方应在每月【__________】日前向供水、供电、供气部门缴纳相关费用。
第八章
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