农村自用房包工不包料建房施工合同书.docx

?甲方（发包方）：__________________

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本农村自用房建设工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承包甲方农村自用房包工不包料的建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容及规模：

-本工程为农村自用房建设，建筑面积约为______平方米，具体以实际施工面积为准。房屋结构为______（如砖混结构等），层数为______层。

-工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体施工项目详见附件施工图纸及工程清单）。

二、承包方式

乙方包工不包料，即乙方负责提供劳务及施工所需的机械设备、工具等，甲方负责提供建房所需的全部材料，包括但不限于水泥、沙石、钢材、木材、砖、瓦、门窗等。

三、工程期限

1.开工日期：______年______月______日

2.竣工日期：______年______月______日

3.总工期：______天

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述开工日期前______天内组织人员和设备进场施工，并向甲方提交详细的施工进度计划。在施工过程中，乙方应按照施工进度计划合理安排施工，确保工程按时竣工。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：

-乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

-如工程质量不符合上述标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，因返工造成的工期延误及材料损失由乙方承担。

2.验收标准：

-工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______天内组织相关人员进行验收。

-验收内容包括工程质量、施工工艺、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

-有权要求乙方按照合同约定及施工规范进行施工，如乙方违反合同约定，甲方有权责令乙方整改或解除合同。

2.义务：

-按照合同约定及时提供建房所需的全部材料，并确保材料质量符合国家标准及设计要求。

-负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

-按照合同约定支付工程款。

-向乙方提供施工所需的图纸及相关技术资料。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权要求甲方按照合同约定及时提供材料及支付工程款。

-有权根据工程实际情况合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方。

2.义务：

-组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员的人身安全和身体健康。

-严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

-负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

-做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，做到文明施工。

-定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。

-在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，由甲方会同设计单位等相关部门进行处理。

六、工程款支付方式

1.工程款计价方式：

-本工程采用______元/平方米（建筑面积）的单价进行计价，总工程款约为______元，具体以实际结算为准。

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