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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度30天退房换租全面免佣服务标准合同
本合同目录一览
1.合同定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.服务内容与范围
2.1免佣服务
2.2退房换租流程
3.服务期限与生效
3.1服务期限
3.2合同生效条件
4.服务费用与支付
4.1费用计算标准
4.2支付方式与时间
5.退房换租流程
5.1退房流程
5.2换租流程
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
7.违约责任与赔偿
7.1违约责任
7.2赔偿标准
8.争议解决与法律适用
8.1争议解决方式
8.2法律适用
9.合同附件与补充协议
9.1附件内容
9.2补充协议
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.合同变更与修订
12.1变更条件
12.2修订程序
13.合同签署与生效
13.1签署方式
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“免佣服务”是指甲方在乙方按照本合同约定退房换租的情况下，免收乙方应支付给甲方的佣金。
（2）“退房换租”是指乙方在居住期间，因个人原因需要更换房屋，并与甲方协商一致，将原租赁房屋退回甲方，同时甲方协助乙方寻找新租赁房屋的过程。
2.服务内容与范围
2.1免佣服务
甲方在本合同约定的服务期限内，对乙方按照本合同约定退房换租的情况，提供免佣服务。
2.2退房换租流程
（1）乙方提出退房换租申请，并提交相关证明材料；
（2）甲方审核乙方提交的证明材料，确认乙方符合退房换租条件；
（3）甲方协助乙方寻找新租赁房屋，并提供必要的帮助；
（4）乙方与新租赁房屋的出租方签订租赁合同，并将原租赁房屋退回甲方。
3.服务期限与生效
3.1服务期限
本合同服务期限为2025年度，自合同生效之日起计算，为期30天。
3.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.服务费用与支付
4.1费用计算标准
本合同服务费用为人民币零元整（￥0.00）。
4.2支付方式与时间
本合同服务费用无需支付。
5.退房换租流程
5.1退房流程
（1）乙方在合同服务期限内提出退房换租申请；
（2）甲方在收到乙方申请后，审核乙方提交的证明材料；
（3）甲方在确认乙方符合退房换租条件后，协助乙方办理退房手续；
（4）乙方将原租赁房屋退回甲方。
5.2换租流程
（1）乙方在合同服务期限内提出换租申请；
（2）甲方在收到乙方申请后，协助乙方寻找新租赁房屋；
（3）乙方与新租赁房屋的出租方签订租赁合同；
（4）乙方将原租赁房屋退回甲方。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）本合同服务期限届满；
（2）合同双方协商一致解除本合同。
6.2合同终止条件
（1）合同服务期限届满；
（2）合同双方协商一致终止本合同。
8.争议解决与法律适用
8.1争议解决方式
（1）合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.合同附件与补充协议
9.1附件内容
（1）房屋租赁合同；
（2）乙方身份证复印件；
（3）乙方退房换租申请表；
（4）其他甲方认为必要的文件。
9.2补充协议
任何对本合同的补充协议，均应以书面形式作出，并由合同双方签字（或盖章）后生效。
10.通知与送达
10.1通知方式
（1）直接送达；
（2）邮寄送达；
（3）电子邮件送达；
（4）传真送达。
10.2送达地址
合同双方的送达地址应在本合同中明确约定，如一方地址变更，应及时通知对方。
11.保密条款
11.1保密内容
合同双方对本合同内容、履行情况以及涉及的商业秘密负有保密义务。
11.2保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
12.合同变更与修订
12.1变更条件
本合同在履行过程中，如需变更，任何一方均有权提出变更要求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。
12.2修订程序
合同变更的修订程序如下：
（1）提出变更要求的一方应以书面形式通知对方；
（2）双方协商一致后，以书面形式修订合同；
（3）修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效
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