室内装修施工合同.docx

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方室内装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容及要求：（详细描述装修的具体项目，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的装修要求，包括墙面、地面、天花板的装饰材料、工艺要求等，可附详细的装修清单）

3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具体方式]

4.工程期限：

-开工日期：[预计开工日期]

-竣工日期：[预计竣工日期]

-总日历天数：[工期天数]

二、工程价款及付款方式

1.工程价款：

本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因甲方提出设计变更或不可抗力因素外，不再调整。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款到账后，乙方开始安排施工准备工作。

-工程进度款：

-当工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]，经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-当工程进度达到[另一具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质量保证金：工程竣工验收合格满[质保期限，如一年]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、双方工作

1.甲方工作：

-开工前[X]天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明[X]份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行。

-负责协调施工过程中与物业管理公司及相关部门的关系，确保乙方施工活动的正常开展。

-及时对乙方完成的工程部分进行验收，并按照本合同约定支付工程款。

2.乙方工作：

-参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

-指派[项目经理姓名]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

-严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

-遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

-施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：

本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。

2.验收程序：

-乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，填写分项工程质量验收表，并提交给甲方。

-甲方在接到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织验收。如甲方未能按时组织验收，乙方有权顺延工期。

-隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工