总包工程分包施工合同协议书.docx

?甲方（总包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（分包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[总包工程名称]的总包合同（以下简称总包合同），为了确保总包工程的顺利实施，甲方将其中部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方总包工程中的部分工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[总包工程名称]分包工程

2.工程地点：[工程具体地点]

3.分包工程内容及范围：

-详细描述分包工程涵盖的具体工作内容，包括但不限于[列举主要工作内容，如[具体分项工程1]、[具体分项工程2]等]。

-明确分包工程的范围边界，以施工图纸、技术规范及双方书面确认的范围为准。

4.分包工程规模：

-预计分包工程的建筑面积为[X]平方米（若有）。

-或者预计分包工程的工程量为[具体工程量及单位，如[X]立方米混凝土浇筑、[X]米管道安装等]。

二、工程期限

1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本分包工程预计于[预计竣工日期]竣工，具体竣工日期根据总包合同工期要求及实际施工进度确定，但乙方应确保在甲方合理要求的时间内完成分包工程施工。

3.总工期：本分包工程总工期为[工期天数]日历天，自开工日期起计算至竣工日期止。乙方应严格按照总工期要求组织施工，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任见本协议违约责任条款）。

三、质量标准

1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及总包合同中约定的质量标准进行施工，确保分包工程质量达到[合格/优良]等级。

2.若本分包工程质量不符合上述标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。同时，甲方有权根据实际情况扣除乙方相应的工程款作为质量违约金。

3.乙方应积极配合甲方及建设单位、监理单位的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：

-本分包工程合同价款暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-上述合同价款为固定总价，包含完成分包工程范围内所有工作内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.合同价款调整因素：

-在合同履行过程中，若发生以下情况，合同价款可作相应调整：

-因设计变更导致分包工程内容发生实质性变化，经甲方、建设单位及设计单位共同确认后，按照相关规定调整合同价款。

-因不可抗力因素导致乙方无法正常施工，造成乙方经济损失的，经双方协商后可调整合同价款。

-乙方应在上述情况发生后的[X]天内，向甲方提出书面的价款调整申请，并附上相关证明材料。甲方应在收到乙方申请后的[X]天内进行审核确认，并根据审核结果调整合同价款。

3.支付方式：

-预付款：甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，并按照审核后当月已完工程量的[X]%向乙方支付工程进度款。

-竣工结算款：分包工程竣工并通过甲方、建设单位及监理单位验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告后的[X]天内完成审核，并在审核完成后的[X]个工作日内支付至合同价款的[X]%。

-质量保证金：合同价款的[X]%作为质量保证金，在分包工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监