样板房精装修合同范本.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[样板房具体地址]的样板房进行精装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担样板房精装修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[样板房具体名称]精装修工程

2.工程地点：[样板房具体地址]

3.工程规模：样板房建筑面积为[X]平方米，精装修范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面装修，水电安装，门窗工程，家具及软装配置等。

4.工程内容：详细装修内容及要求见本合同附件《样板房精装修工程清单》（以下简称工程清单）。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程定于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。

-因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

三、工程质量及验收

1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。

2.质量保证：

-乙方应按照本合同约定及相关质量标准进行施工，确保工程质量。在工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供[质量保证期限]的质量保证。

-在质量保证期内，乙方应负责免费维修或更换因乙方原因出现的质量问题。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。

3.验收程序：

-工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。

-验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方完成工程进度的[X%]后，经甲方及监理单位确认，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为工程竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质量保证金：合同总金额的[X%]作为质量保证金，在质量保证期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

-有权要求乙方按照本合同约定及相关标准进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。

-有权对工程变更进行审核和确认。

2.义务：

-负责办理工程相关的审批手续，提供施工所需的场地及施工条件。

-按照本合同约定及时支付工程款项。

-协调施工过程中与其他相关部门或单位的关系，确保施工顺利进行。

-负责组织工程竣工验收。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。

-有权根据