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最新!棚户区购房合同范本(1720字)7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方销售的棚户区改造项目中的房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、合同标的
甲方同意将位于____________的棚户区改造项目中的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、房价等详见本合同附件的《房屋明细表》。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照甲方的要求,在签订本合同后______日内支付定金______元,余款______元在房屋交付前付清。
三、房屋交付
1.交付时间:甲方应当在乙方付清房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付方式:甲方应按照本合同附件的《房屋交付标准》的要求,将该房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。
四、房屋产权办理
1.甲方应在房屋交付后______个月内,负责办理该房屋的产权证书。
2.乙方应配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。
五、质量保证
1.甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定,不存在任何权属纠纷和法律障碍。
2.该房屋的保修期限为______年,自房屋交付之日起计算。在保修期限内,甲方负责对该房屋的质量问题进行维修。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权证书,应按照逾期交付的天数,向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应返还乙方已支付的房款,并支付相应的利息作为赔偿。
4.若因乙方原因导致本合同无法履行,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
七、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):_________________________
乙方(买方):_________________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于棚户区的房屋达成买卖意向,为明确双方权利和义务,特制定以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的位于棚户区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。
2.乙方已经充分了解该房屋的现状,自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同后____日内,支付定金人民币______元整(大写:_________________________元整)给甲方;
(2)在办理房屋过户手续前,支付剩余购房款人民币_______元整(大写:_________________________元整)。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款后____日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付该房屋时,应确保房屋内设施完好,并移交该房屋的相关资料。
四、产权过户
1.甲方应在本合同签订后____日内,配合乙方办理该房屋的产权过户手续。
2.产权过户所需的费用,由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。
五、违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售,应双倍返还定金给乙方;若乙方在支付定金后违约不买,则定金不予退还。
2.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续,应支付违约金给乙方;若乙方未能按期支付购房款,应支付违约金给甲方。具体违约金数额根据双方协商确定。
六、其他约定事项
1.甲方应确保该房屋的合法性,不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的损失。
2.甲方在交付房屋前,应结清该房屋的物业费用、水电费用等。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容,
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