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个人土地的转让合同范文5篇.docx

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个人土地的转让合同范文5篇

篇1

甲方(出让方):________

乙方(受让方):________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就甲方对乙方进行个人土地转让一事,达成如下协议:

一、转让土地的基本信息

本次转让的土地位于________,面积为________亩,是一块优质的耕地。该土地四至清晰,无争议。

二、转让期限

本次转让的期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格:本次转让的价格为人民币________元/亩,总价为人民币________元。

2.支付方式:乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金为应付金额的________%。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

(2)甲方应保证所转让的土地无产权纠纷,无债权、债务纠纷。如因甲方原因导致的纠纷,甲方应承担全部法律责任。

(3)甲方应协助乙方办理土地转让的相关手续,确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利和义务:

(1)乙方应按照合同约定支付转让价款。如乙方逾期支付,则应承担相应的违约责任。

(2)乙方应保证所转让的土地仅用于农业生产,不得擅自改变土地用途。如乙方违反约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。

(3)乙方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定,不得从事违法活动。如乙方违反约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、合同的变更和解除

1.合同的变更:如需对合同进行变更,双方应协商一致,并签订书面协议。协议内容应明确变更的内容、生效时间等。协议生效前,原合同继续有效。协议生效后,原合同即告终止。

2.合同的解除:如需解除合同,双方应协商一致,并签订书面协议。协议内容应明确解除的原因、生效时间等。协议生效前,合同继续有效。协议生效后,合同即告终止。若因一方违约导致合同无法继续履行,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决方式

如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如有未尽事宜,应及时协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出让方):________(签字/盖章)

乙方(受让方):________(签字/盖章)

日期:________年________月________日

篇2

甲方(出让方):________

乙方(受让方):________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方所有的土地转让给乙方进行房地产开发事宜,达成如下协议:

一、土地基本情况

该土地位于_________市_________区(县)_________乡(镇)_________村,土地面积为_________平方米。该土地为国有出让地,用途为房地产开发用地。

二、转让目的及要求

乙方受让该土地后,计划进行房地产开发,建设高品质的住宅社区。乙方要求甲方提供必要的土地证明文件,并协助乙方办理相关规划、建设手续。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格:本次土地转让价格为人民币_________元/平方米,总价为人民币_________元。

2.支付方式:乙方采用一次性支付的方式,在合同签订后10个工作日内将转让费用支付到甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利:甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用。在乙方支付完费用后,甲方应协助乙方办理相关规划、建设手续,提供必要的土地证明文件。

2.甲方义务:甲方应确保该土地具备房地产开发条件,无产权纠纷和债权债务纠纷。在乙方进行房地产开发过程中,甲方应积极配合

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