店铺房屋租赁合同店铺租赁合同范本7篇.docx

店铺房屋租赁合同店铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的店铺房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店铺房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的店铺房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），以担保租赁期间的行为和费用。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将如数退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需提前告知甲方并获得同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权扣除保证金进行抵扣。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有违反合同规定的行为，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除保证金并进行相应的法律追索。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在租赁期间如有特殊情况需要提前解除合同的，应提前告知甲方并获得同意。否则，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

店铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁房屋的用途为[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：每年期满提前[支付提前天数]天一次性支付下一年租金。

3.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

四、押金条款

1.乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认无误后，退还乙方全额押金。

五、维修保养条款

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修保养，日常维护由乙方自行负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋的，乙方应负责修复或赔偿。

六、变更及解除合同

1.甲乙双方均不得无故解除本合同。如有特殊情况需要解除的，应提前[解除合同提前天数]天以书面形式通知对方。

2.本合同解除或终止时，乙方应如期返还租赁房屋，并付清应支付的所有费用。

3.合同解除后，甲方有权收回租赁房屋，并可重新出租。

七、违