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正规商铺买卖合同范本通用5篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售商铺给乙方事宜,达成以下协议:
一、合同标的物
甲方同意出售位于XX市XX区XX路XX号的商铺(以下简称“该商铺”),该商铺的建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,公摊面积为XX平方米。甲方保证对该商铺拥有完全的产权,没有设定任何抵押、质押或租赁等权利负担。
二、交易价格及支付方式
1.该商铺的交易价格为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方同意在签订合同时支付人民币XX元(大写:XX元整)作为定金,剩余款项在交付商铺时一次性支付。
2.甲方同意在收到乙方支付的款项后,出具合法有效的收款凭证。
三、交付及验收
1.甲方同意在签订合同时提供该商铺的钥匙,并在乙方支付剩余款项后,协助乙方进行商铺的交付验收。
2.乙方应在交付验收时仔细核对商铺的实际情况,确保与合同约定的内容一致。如有任何不符或瑕疵,乙方应在验收后五个工作日内书面通知甲方,甲方将根据实际情况进行修复或调整。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能按时交付商铺或交付的商铺与合同约定的内容不符,应自违约之日起按日向乙方支付违约金,违约金为该商铺交易价格的万分之五。
2.乙方如违反合同约定,未能按时支付款项或要求调整交付的商铺,应自违约之日起按日向甲方支付违约金,违约金为该商铺交易价格的万分之五。
五、争议解决
1.如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。
六、合同生效及终止
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方应共同遵守合同条款,任何一方不得擅自变更或解除。
2.本合同在以下情况下可以终止:双方协商同意;因不可抗力导致合同无法继续履行;一方严重违约,另一方有权解除合同。合同终止后,双方应友好协商处理相关事宜。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________(签字/盖章)
日期:__________年__________月__________日
联系电话:__________
地址:__________
乙方(买方):__________(签字/盖章)
日期:__________年__________月__________日
联系电话:__________
地址:__________
篇2
合同编号:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
甲方(卖方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXXXXXXXXXX。
乙方(买方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXXXXXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商铺买卖事宜达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方,商铺位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号,建筑面积为XXXX平方米。
2.乙方已充分了解商铺的情况,自愿购买该商铺。
二、房屋价款及支付方式
1.商铺的总价款为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX)。乙方已支付定金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX)。
2.乙方在签订合同时支付首付款人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX),剩余款项人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX)在办理过户手续时一次性支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方在合同签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方,并协助乙方办理过户手续。
2.乙方在接收商铺后XX个工作日内办理过户手续,并取得商铺所有权证书。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能按时交付商铺或协助乙方办理过户手续,需向乙方支付违约金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX)。
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