正规商铺买卖合同范本通用5篇.docx

正规商铺买卖合同范本通用5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的物

甲方同意出售位于XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。甲方保证对该商铺拥有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或租赁等权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.该商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在交付商铺时一次性支付。

2.甲方同意在收到乙方支付的款项后，出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方同意在签订合同时提供该商铺的钥匙，并在乙方支付剩余款项后，协助乙方进行商铺的交付验收。

2.乙方应在交付验收时仔细核对商铺的实际情况，确保与合同约定的内容一致。如有任何不符或瑕疵，乙方应在验收后五个工作日内书面通知甲方，甲方将根据实际情况进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或交付的商铺与合同约定的内容不符，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为该商铺交易价格的万分之五。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或要求调整交付的商铺，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为该商铺交易价格的万分之五。

五、争议解决

1.如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

联系电话：__________

地址：__________

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方已充分了解商铺的情况，自愿购买该商铺。

二、房屋价款及支付方式

1.商铺的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。乙方已支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），剩余款项人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在合同签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方在接收商铺后XX个工作日内办理过户手续，并取得商铺所有权证书。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。