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农业银行个人购房担保借款合同7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]，性别：[借款人性别]，出生日期：[借款人出生日期]，家庭住址：[借款人家庭住址]，邮政编码：[借款人邮政编码]。

贷款人：中国农业银行[贷款人名称]。

抵押人：[抵押人姓名]，性别：[抵押人性别]，出生日期：[抵押人出生日期]，家庭住址：[抵押人家庭住址]，邮政编码：[抵押人邮政编码]。

保证人：[保证人姓名]，性别：[保证人性别]，出生日期：[保证人出生日期]，家庭住址：[保证人家庭住址]，邮政编码：[保证人邮政编码]。

借款人向贷款人申请借款，并由抵押人提供抵押物，经贷款人审查同意向借款人发放贷款，并由保证人提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，各方共同协商，订立本合同。

第一条借款及担保概况

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款用途：用于购买住房。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]。

4.利率及调整：贷款利率为年利率[贷款利率百分比]。在借款期限内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

5.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币[每月还款金额]元（大写：[每月还款金额汉字大写]）。

6.抵押物：抵押人以其所有的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物。

7.评估价值：抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。

8.保险：抵押人应对抵押物办理财产保险，并指定贷款人为第一受益人。

9.担保范围：保证人同意为借款人在本合同项下的全部债务提供连带责任担保。

10.担保期限：保证人的担保期限为借款期限届满之日起二年。

第二条借款人的权利和义务

1.借款人应按时、足额地偿还贷款本息。

2.借款人应支付贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等。

3.借款人应协助贷款人办理抵押物的登记手续。

4.在借款期限内，借款人不得将抵押物转让、出租或再抵押。

5.借款人应在收到贷款后，向贷款人提供其银行账户的详细资料，并授权贷款人从该账户中扣除应还款项。

6.借款人应保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。

7.借款人应接受贷款人的检查和监督。

8.在本合同有效期内，借款人如发生下列情形之一，应在三日内书面通知贷款人，并积极配合贷款人采取相应措施：

（1）借款人因重大疾病、意外事故导致劳动能力丧失；

（2）借款人被宣告失踪或死亡；

（3）借款人因犯罪被依法追究刑事责任；

（4）借款人在本合同项下的债务发生违约；

（5）借款人的经营、财务状况发生重大变化，影响还款能力。

9.在本合同有效期内，借款人应确保借款用途的合法性，不得将借款用于非法用途。

10.在本合同有效期内，借款人应保证还款计划的按时执行，不得擅自改变还款计划或延期还款。

11.在本合同有效期内，如遇利率调整，借款人应按规定执行调整后的利率。

12.在本合同有效期内，如遇还款计划调整，借款人应按规定执行调整后的还款计划。

13.在本合同有效期内，如遇法定节假日或特殊情况导致无法按时还款，借款人应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后调整还款计划。

14.借款人应承担本合同项下的全部费用支出，包括但不限于利息、罚息、违约金等。

15.借款人应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除本合同，应提前三十个工作日向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后办理相关手续。

16.在本合同有效期内，如遇法律法规调整或政策变动，借款人应按规定执行调整后的法律法规或政策。

篇2

合同编号：_________

借款人：_________

贷款人：中国农业银行

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，为明确各方的权利和义务，经借款人、贷款人、担保人协商一致，签订本合同，以资各方共同遵守。

第一条贷款种类

个人购房担保借款，借款用途为购买住房。

第二条贷款金额

贷款金额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

第三条贷款期限

贷款期