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岳阳市小产权房房屋租赁合同(精选16篇)
岳阳市小产权房房屋租赁合同(精选16篇)
岳阳市小产权房房屋租赁合同篇1
合同当事人:
甲方:________________
乙方:________________
依据《____市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商全都,订立本合同。
一、甲方将坐落于________区________县________路________弄______号___室________部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修状况、附属设施及设备状况,由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为_,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自转变用途。
四、该房屋月租金合计为___________元。乙方应当于每月____日前,以_______方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方应当于________年____月____日将出租房屋交付乙方甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后,乙方需连续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同商定的情形外,甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋,爱惜房屋及其附属设施、设备,发觉房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当准时向甲方报修。甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围准时进行修理。
九、甲方养护、修理房屋时,应当实行措施削减对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给,不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施,由双方另行商定产权归属及修理责任。
十一、乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋全部权归甲方全部,房屋的修理责任、租金等由双方另行商定。
十二、经双方商定,甲方向不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为_元,由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同商定应当由乙方担当的费用外,剩余部分归还乙方。
十三、乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意。转租期间,乙方应当连续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行商定。
十四、违约责任
甲方未按商定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金。并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。
乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同。
乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同。
甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能准时修复,造成乙方或他人财产损失、人身损害的,甲方应负责赔偿。
因乙方缘由造成的房屋损坏,乙方未准时修复,造成甲方或他人财产损失、人身损害的,乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同。
一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法担当赔偿责任。
十五、当事人商定的其他事项。
十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方情愿共同遵守《____市房屋租赁条例》及有关规定。
十七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份,交易中心___________份。
甲方:________________住址:________________代理人:______________
乙方:________________住址:________________代理人:______________
签约日期:______________
岳阳市小产权房房屋租赁合同篇2
出租方:车位费,由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金
7.1为确保乙方按本合同商定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方一次性-交付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币(小写)元(大写)元。
7.2为确保乙方按本合同商定的期限和方式支付物业管理费,乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性-交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计
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