个人租房合同.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋附属设施：

-甲方提供给乙方使用的房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如家具（床、沙发、餐桌等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（热水器、马桶等）以及其他设备（灯具、窗帘等）]。

-乙方应妥善使用并爱护上述附属设施，如有损坏，应按照本合同约定承担维修或赔偿责任。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前与甲方重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

-按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收款账户信息：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[甲方姓名]

-账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障房屋及其附属设施的完好以及乙方应承担的费用支付。

2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋及附属设施后的[X]日内将押金无息退还给乙方。

五、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水、供电部门规定的缴费周期及时缴纳费用。甲方有权根据乙方实际使用情况，定期或不定期对水电用量进行抄表核对。

2.燃气费：若房屋配备燃气设施，乙方使用燃气所产生的费用由乙方自行承担。乙方应按照燃气供应部门的规定及时缴费。

3.物业费：租赁期间的物业费由[甲方/乙方]承担。如由乙方承担，乙方应按照物业管理公司规定的缴费周期及时缴纳物业费。

4.网络费：租赁期间，乙方如需使用网络，相关网络费用由乙方自行承担。乙方应自行与网络服务提供商签订服务协议并缴费。

5.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如垃圾处理费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1.房屋使用要求：

-乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人或用于违法违规活动。

-乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事影响邻里关系或公共安全的行为。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

-乙方应保持房屋及其附属设施的整洁卫生，爱护房屋内的环境。租赁期间，乙方应负责房屋内部的清洁工作，并按照物业管理规定处理垃圾。

2.维修责任：

-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

-对于乙方自行负责维修的部分（如因乙方使用不当造成的损坏），乙方应及时维修，确保房屋