个人地下车位出租合同范例.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人所有的地下车位出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、车位基本情况

1.车位位置：甲方所出租的地下车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]。该车位具体位置以现场实际情况为准。

2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：

-按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应在合同签订之日起[X]日内，将全年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定银行账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

银行账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应向甲方支付车位押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、管理费、违约金等费用，并将车位按原状交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责车位所在区域的公共设施设备的维修、保养，确保其正常运行。因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方应协助乙方办理与车位使用相关的手续，提供必要的证明文件。

5.甲方如需提前收回车位，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限租金的[X%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用车位。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放易燃易爆等危险物品，不得损坏车位及周边公共设施设备。因乙方原因造成车位或公共设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。如因乙方违反规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借他人使用。否则，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将车位清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。

六、物业管理

1.乙方应按照小区物业管理规定，按时缴纳车位管理费。车位管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.物业管理公司负责车位所在区域的日常保洁、安全保卫等服务工作。乙方应积极配合物业管理公司的工作，遵守物业管理公司制定的各项规章制度。

3.因物业管理公司的原因导致乙方无法正常使用车位的，物业管理公司应按照相关规定承担相应责任，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决。

七、合同的解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。