个人建房户头转让协议书.docx

?转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[建房地块详细地址]的个人建房户头（以下简称该户头），现经双方友好协商，甲方同意将该户头转让给乙方，双方就转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其持有的位于[建房地块详细地址]的个人建房户头转让给乙方。该户头相关权益包括但不限于在该地块上按照规定进行个人建房的权利，以及与该建房户头相关的一切附属权益。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

双方商定，该户头转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方因该户头所享有的一切权益转让给乙方所需的全部费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本协议约定外）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

在完成户头变更手续（以相关部门完成登记为准）后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定收取转让款。

-对该户头转让前的相关情况有如实告知乙方的权利。

2.义务

-保证该户头真实、合法、有效，不存在任何纠纷或权利瑕疵，且未被抵押、查封或其他限制转让的情形。如因甲方原因导致该户头存在任何问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-协助乙方办理与该户头转让相关的一切手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供必要文件资料、配合现场勘查等，所产生的费用由[方]承担。

-在户头转让过程中，积极配合乙方，确保转让手续顺利进行。若因甲方原因延误手续办理，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

-负责处理该户头转让前因建房事宜所产生的一切债权债务关系，保证乙方接手该户头后不会因之前的任何事项产生纠纷或责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议约定协助办理户头转让手续。

-在完成户头转让手续后，享有该户头所对应的一切权益，包括在该地块上按照规定进行个人建房的权利。

2.义务

-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。

-自行承担因受让该户头后进行建房等相关活动所产生的一切费用，包括但不限于建房成本、税费、管理费、水电费等。

-在办理户头转让手续过程中，应提供真实、有效的个人信息及相关文件资料，并积极配合甲方及相关部门的工作。

四、建房相关事宜

（一）建房审批手续

1.乙方应在受让该户头后，按照当地政府及相关部门的规定，自行办理建房所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。甲方应积极协助乙方提供必要的文件资料，但因乙方自身原因导致审批手续无法办理或延误的，责任由乙方自行承担。

2.若因政策调整或其他不可抗力因素导致建房审批手续无法按原计划办理或需要变更审批要求的，双方应协商解决。如因上述原因导致乙方无法实现建房目的或造成损失的，双方应根据公平合理的原则分担责任。

（二）建房标准与要求

1.乙方应按照当地政府及相关部门规定的建房标准和要求进行施工建设。建房过程中应确保工程质量安全，遵守施工规范，接受相关部门的监督检查。

2.乙方所建房屋的建筑面积、层数、户型等应符合该地块规划要求及相关审批文件的规定。未经甲方书面同意，乙