个人租房合同范本最新版21391.docx

?一、合同双方

1.出租方（以下简称甲方）

-姓名：[甲方姓名]

-身份证号码：[甲方身份证号]

-联系地址：[甲方联系地址]

-联系电话：[甲方电话号码]

2.承租方（以下简称乙方）

-姓名：[乙方姓名]

-身份证号码：[乙方身份证号]

-联系地址：[乙方联系地址]

-联系电话：[乙方电话号码]

二、房屋基本情况

1.房屋位置

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋设施

-该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（附件名称：房屋附属设施、设备清单）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限

本合同租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋每月租金为人民币[X]元（大写[大写租金金额]）。

2.租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

-租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

-乙方可以选择以下方式支付租金：

-银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户银行：[银行名称]

-账户名称：[甲方姓名]

-账号：[银行账号]

-现金支付：乙方应在租金支付日将现金交付给甲方或甲方指定的收款人，并要求收款人出具收款凭证。

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写[大写押金金额]）作为押金。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

六、租赁期间相关费用及承担

1.乙方承担的费用

租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。

-乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致的一切后果由乙方自行承担。

2.甲方承担的费用

租赁期间，房屋的维修费用、房屋主体结构质量问题导致的维修费用等由甲方承担，但乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

七、房屋修缮与使用

1.甲方修缮义务

-租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

-甲方应定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的问题，应及时进行修缮。

2.乙方使用要求

-乙方应遵守国家法律法规以及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得利用该房屋从事违法活动。

-未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如需进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方不承担任何补偿费用。

-乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施、设备，不得擅自损坏或拆除。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

八、房屋的转让与转租

1.房屋转让

在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋时，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理转租手续。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，如因转租给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

-双方应签订书面解除协议，明确解除合同的时间、双方的权利义务等事项。

-合同解除后，双方应按照本合同的约