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房地产行业购房定金退还声明

合同编号：__________

甲方（出售方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.甲方（出售方）

甲方为依法设立并合法存续的房地产开发商，具有出售本合同约定房屋的资格和能力。

甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。

2.乙方（购买方）

乙方具有完全民事行为能力，有足够的资金和能力购买本合同约定的房屋。

乙方应按照本合同的约定支付定金及其他款项，并履行其他相关义务。

二、定金退还声明

1.定金退还的背景和原因

鉴于乙方在购房过程中因[具体原因]无法继续履行购房合同，双方经友好协商，同意退还乙方已支付的购房定金。

2.定金退还的金额和方式

甲方应退还乙方已支付的购房定金人民币[具体金额]元。

退款方式为：甲方将在[具体时间]内，通过[具体付款方式]将定金退还给乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实、准确的个人信息及相关资料，以便办理定金退还手续。

甲方应在收到乙方的退还申请后，按照本合同的约定及时进行审核并办理退款手续。

甲方应保证退款过程的合法性和安全性，保证乙方的权益不受损害。

2.乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同的约定退还定金。

乙方应在规定的时间内提出退还申请，并提供相关证明材料。

乙方应保证所提供的申请材料真实、有效，如因提供虚假材料导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、退还流程

1.乙方提出退还申请的程序和要求

乙方应向甲方提交书面的退还申请，申请中应包括乙方的姓名、身份证号码、联系方式、定金支付凭证等信息。

乙方应在[具体时间]内将退还申请提交给甲方，逾期提交的，甲方有权不予受理。

2.甲方审核申请的流程和时间

甲方收到乙方的退还申请后，应在[具体时间]内进行审核。审核内容包括乙方的申请材料是否齐全、真实，是否符合退还条件等。

如甲方需要乙方补充材料的，应在审核过程中及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体时间]内补充相关材料。

3.退款的具体时间安排

甲方审核通过乙方的退还申请后，应在[具体时间]内将定金退还给乙方。如因特殊原因无法按时退款的，甲方应提前通知乙方，并说明原因及预计退款时间。

五、违约责任

1.若甲方未按时退还定金的违约责任

若甲方未在本合同约定的时间内将定金退还给乙方，每逾期一天，甲方应按照未退还定金金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

若甲方逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及支付违约金。甲方应在接到乙方解除合同的通知后[具体时间]内，将定金及违约金退还给乙方。

2.若乙方提供虚假信息或违反合同约定的违约责任

若乙方提供虚假信息或违反本合同的约定，导致甲方无法办理定金退还手续或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

1.协商解决的方式和流程

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出协商请求后的[具体时间]内开始，并在[具体时间]内达成协商结果。

协商过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，积极寻求解决方案。

2.若协商不成，仲裁或诉讼的选择和程序

若双方在规定的时间内无法通过协商解决争议，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如双方选择仲裁，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；如双方选择诉讼，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行诉讼。

七、通知与送达

1.双方通知的方式和要求

本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：

专人送达：通知方应将通知送达至对方的地址，并由对方签收。

邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的地址，以邮戳日期为送达日期。

邮件送达：通知方应将通知发送至对方指定的邮件地址，以邮件发送成功的时间为送达时间。

双方应在本合同中明确各自的送达地址、联系电话和邮件地址。如一方变更上述信息，应在变更后的[具体时间]内书面通知对方，否则，由此导致的通知无法送达的后果由变更方承担。

2.送达地址的确认

甲方的送达地址为：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]，邮件地址：[甲方邮箱]。

乙方的送达地址为：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]，邮件地址：[乙方邮箱]。