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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理委托合同探究

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业信息

1.4物业管理的范围和内容

第二条合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2物业设施的维护

3.3物业的安全管理

3.4物业的环境管理

3.5物业的公共秩序维护

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的标准

4.2费用支付的时间和方式

4.3费用调整的机制

第五条甲方权利和义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六条乙方权利和义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的例外情况

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的生效条件

12.3合同的解除条件

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2通知的送达地点

13.3通知的生效时间

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的取代

14.3合同的修改方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的物业信息：甲方拥有并管理的物业为×××小区，包括住宅楼、商业楼、停车场等设施。

1.4物业管理的范围和内容：物业管理范围包括小区内的住宅、商业楼、停车场、绿化带、公共设施等，物业管理内容包括物业设施的维护、安全管理、环境管理、公共秩序维护等。

第二条合同期限

2.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同的结束日期：本合同期限为五年，自合同开始日期起计算。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理：乙方负责对小区内的住宅、商业楼、停车场等设施进行日常维护和管理，确保设施的正常运行和使用。

3.2物业设施的维护：乙方负责对小区内的公共设施进行定期检查、保养和维修，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施等。

3.3物业的安全管理：乙方负责小区的安全管理，包括但不限于门禁系统的维护、保安人员的配备和培训、消防安全的检查等。

3.4物业的环境管理：乙方负责小区的环境管理，包括但不限于绿化带的维护、清洁卫生、垃圾分类处理等。

3.5物业的公共秩序维护：乙方负责维护小区的公共秩序，包括但不限于居民行为的规范、小区内车辆的管理、违规行为的处理等。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的标准：物业管理费用为每平方米每月人民币××元，按建筑面积计算。

4.2费用支付的时间和方式：甲方应在每月的第一个工作日之前，将应缴纳的物业管理费用支付给乙方。支付方式为银行转账或现金支付。

4.3

费用调整的机制：如遇市场行情变化或其他特殊情况，乙方可以根据实际情况提出费用调整方案，并报甲方批准。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

5.2甲方的义务：甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并遵守小区的公共秩序和管理规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并有权对甲方的不当行为进行制止和管理。

6.2乙方的义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务的质量和效率。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。违约金为应支付费用总额的1%per天。

8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总额的1%per天。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，