个人土地承包合同书.docx

?甲方（发包方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于______（详细地址）的土地承包给乙方，该土地面积为______亩。四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。（可根据实际情况绘制简易草图并附后）

2.土地用途：乙方承包的土地用于______（如种植农作物、养殖等，明确具体用途）。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付的承包费用为每亩______元，共计______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前将当年的承包费用一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费用后向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取承包费用。

-有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

-法律、法规规定的其他权利。

2.义务

-保证所提供的土地权属清晰，无任何争议和纠纷，确保乙方能够正常使用。

-协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。

-在承包期内，如遇国家征收、征用该土地，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜。甲方应按照法律法规的规定，合理分配土地征收、征用补偿款，其中属于乙方的地上附着物及青苗补偿等归乙方所有，土地补偿款等按照本合同约定协商分配。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定的用途自主使用承包土地。

-有权在承包土地上建设与承包用途相关的附属设施，但应事先征得甲方同意，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。

-在承包期内，乙方对承包土地上的青苗、附着物等享有所有权。

-法律、法规规定的其他权利。

2.义务

-按照本合同约定按时足额支付承包费用。

-严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并报经相关部门批准。

-合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在承包期内，乙方应负责承包土地的日常维护和管理，保持土地的良好耕种状态。

-在承包期内，乙方应自行承担与土地经营相关的费用，如种子、化肥、农药、人工等费用。

-未经甲方书面同意，乙方不得将承包土地转包、转让、出租给第三方。如乙方确需转包、转让、出租承包土地，应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。

-在承包期满或本合同提前解除后，乙方应及时清理承包土地上的附属设施及农作物等，将土地恢复原状交还给甲方。

五、土地交付与收回

1.土地交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将承包土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。

2.土地收回：承包期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将承包土地及附属设施完好地交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年承包费用的______%向甲方支付违约金。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用承包土地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方应按照合同解除时剩余承包期限内承包费用总额的______%向甲方支付赔偿金。

3.若乙方擅自改变土地用途