个人租房合同 协议书已排版 可直接填写打印使用.docx

?甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前______个月书面通知乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的水费由______方承担，按照______（供水公司收费标准/双方约定价格）支付。

2.电费：乙方使用该房屋产生的电费由______方承担，按照______（供电公司收费标准/双方约定价格）支付。

3.燃气费：若该房屋配备燃气设施，乙方使用产生的燃气费由______方承担，按照______（燃气公司收费标准/双方约定价格）支付。

4.物业费：物业费由______方承担，按照______（物业公司收费标准/双方约定价格）支付。

5.其他费用：乙方在租赁期间使用该房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合安全使用标准，能够正常使用，且相关设施设备齐全、完好。

3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修及保养

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时进行维修。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方应负责租赁期间房屋内设施设备的日常维修保养。如因乙方未及时维修保养导致设施设备损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.维修费用承担：除房屋主体结构维修费用由甲方承担外，其他维修费用按照本合同第四条约定的费用承担方式执行。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-损坏房屋及附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的；

-拖欠租金累计超过______天的；

-利用房屋从事违法活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按照本合同约定的时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

-交付的房屋不符合安全使用标准，危及乙方人身安全或财产安全的；

-不履行维修义务，导