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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特别版：房产开发与销售合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

1.7合同争议解决方式

2.房产项目信息

2.1房产项目名称

2.2房产项目地址

2.3房产项目规模

2.4房产项目类型

2.5房产项目配套设施

2.6房产项目规划许可证

2.7房产项目预售许可证

3.房产销售方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3首付比例

3.4按揭贷款

3.5优惠政策

3.6销售期限

4.房产交付

4.1交付标准

4.2交付时间

4.3交付条件

4.4交付手续

4.5交付责任

5.房产质量保证

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保修

5.4质量争议处理

6.房产过户与登记

6.1过户手续

6.2登记责任

6.3登记费用

6.4过户时间

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

7.5解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力后果

10.合同附件

10.1房产项目规划图

10.2房产项目施工图

10.3房产项目配套设施清单

10.4房产销售价格表

10.5其他相关文件

11.合同解释与适用法

11.1合同解释

11.2适用法

12.合同签署

12.1签署方式

12.2签署日期

12.3签署地点

12.4签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年特别版：房产开发与销售合同”。

1.2合同双方：甲方（房产开发公司）为______，乙方（购房人）为______。

1.3合同签订日期：______年______月______日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.6合同目的：甲方将位于______的房产项目______（项目名称）销售给乙方，乙方购买并支付相应房款。

1.7合同争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.房产项目信息

2.1房产项目名称：______（项目名称）。

2.2房产项目地址：______省______市______区______路______号。

2.3房产项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。

2.4房产项目类型：住宅、商业、办公等。

2.5房产项目配套设施：绿化、停车位、健身房、游泳池等。

2.6房产项目规划许可证：______。

2.7房产项目预售许可证：______。

3.房产销售方式

3.1销售价格：每平方米______元，总价______万元。

3.2付款方式：分期付款，首付比例______%，余款在房屋交付前付清。

3.3首付比例：首付款为总价款的______%。

3.4按揭贷款：乙方有权申请按揭贷款，贷款额度不超过总价款的______%。

3.5优惠政策：______（具体优惠政策）。

3.6销售期限：自合同签订之日起______个月内完成销售。

4.房产交付

4.1

交付标准：按照国家相关法律法规及房产项目规划要求，交付的房产应符合设计要求和质量标准。

4.2交付时间：______年______月______日前。

4.3交付条件：房屋建设完毕，并通过相关部门验收合格。

4.4交付手续：乙方凭合同、付款凭证等相关材料办理房屋交付手续。

4.5交付责任：甲方负责办理房屋交付手续，乙方负责接收房屋。

5.房产质量保证

5.1质量标准：按照国家相关法律法规及房产项目规划要求执行。

5.2质量检验：房屋交付前，甲方应组织相关部门进行质量检验，确保房屋质量符合要求。

5.3质量保修：房屋交付后，甲方提供______年的质量保修服务。

5.4质量争议处理：如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

6.房产过户与登记

6.1过户手续：乙方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

6.2登记责任：甲方