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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物权保障物业业主合作合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语定义

1.2合同各方主体解释

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

第三条业主权利与义务

3.1业主权利

3.2业主义务

第四条物业公司权利与义务

4.1物业公司权利

4.2物业公司义务

第五条费用支付与结算

5.1物业服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用结算周期

第六条物业维修与保养

6.1物业维修范围

6.2物业保养项目

6.3维修保养周期

第七条安全管理

7.1物业公司安全管理责任

7.2业主的安全义务

7.3紧急情况处理

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3法律适用

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息的使用和保护

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语定义

（1）物业：指本合同约定的建筑物、设施以及相关场地。

（2）业主：指拥有物业所有权的自然人、法人和其他组织。

（3）物业公司：指承担物业服务职责的企业单位。

1.2合同各方主体解释

（1）甲方：指物业公司的法定代表人或授权代表。

（2）乙方：指物业公司的法定代表人或授权代表。

（3）丙方：指与甲方、乙方签订本合同的其他相关方。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

（1）物业公司的服务范围包括但不限于：物业设施的维护、保养和管理；物业管理；公共区域的环境卫生；公共安全；公共设施设备的维护和管理等。

2.2物业服务项目

（1）物业公司的服务项目包括但不限于：物业设施设备的维修、保养；物业管理；公共区域的环境卫生；公共安全；公共设施设备的维护和管理等。

2.3物业服务标准

（1）物业公司的服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

第三条业主权利与义务

3.1业主权利

（1）业主有权按照合同约定享受物业公司提供的服务。

（2）业主有权对物业公司的服务提出建议和意见。

（3）业主有权参加业主大会，并享有选举权和被选举权。

3.2业主义务

（1）业主应按照合同约定支付物业服务费用。

（2）业主应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

（3）业主应配合物业公司的管理工作，如实提供相关信息。

第四条物业公司权利与义务

4.1物业公司权利

（1）物业公司有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）物业公司有权对业主违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

（3）物业公司有权根据合同约定解除合同。

4.2物业公司义务

（1）物业公司应按照合同约定提供服务，保证服务质量。

（2）物业公司应定期对物业设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。

（3）物业公司应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理秩序和环境卫生。

第五条费用支付与结算

5.1物业服务费用

（1）业主应按照合同约定支付物业服务费用。

（2）物业服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施设备维修保养费、环境卫生费等。

5.2费用支付方式

（1）业主应按照甲方指定的方式支付物业服务费用。

（2）业主可选择月付、季付、年付等方式支付物业服务费用。

5.3费用结算周期

（1）物业公司应在每个结算周期结束之日起七个工作日内向业主出具物业服务费用结算报告。

（2）业主对物业服务费用结算报告有异议的，可在收到报告之日起七个工作日内向物业公司提出，物业公司应在收到异议之日起七个工作日内进行核实并答复。

第六条物业维修与保养

6.1物业维修范围

（1）物业公司的维修范围包括但不限于：物业设施设备、公共区域、绿化等。

6.2物业保养项目

（1）物业公司的保养项目包括但不限于：物业设施设备、公共区域、绿化等。

6.3维修保养周期

（1）物业公司应根据物业的实际情况制定维修保养计划，并按照计划进行维修保养。

（2）物业公司应在每个维修保养周期结束之日起七个工作日内向业主出具维修保养报告。