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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业设施设备管理分包合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1物业服务方

2.2设施设备管理方

2.3双方代表

3.合同范围

3.1服务区域

3.2设施设备种类

3.3服务内容

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3续约条款

5.服务标准与规范

5.1技术标准

5.2质量标准

5.3安全标准

6.服务费用与支付

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.服务交付与验收

7.1服务交付

7.2验收标准

7.3验收程序

8.故障处理与维修

8.1故障报告

8.2维修责任

8.3维修时间

9.信息与资料交流

9.1信息交换

9.2资料提供

9.3保密义务

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2清算程序

13.3清算责任

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

本合同中，“物业”是指合同约定的服务区域内的建筑物及其附属设施；

“设施设备”是指合同约定的服务范围内的各类设施设备，包括但不限于电梯、空调、供水供电系统、消防系统、监控系统等；

“物业服务方”是指甲方，即委托设施设备管理方进行管理的物业方；

“设施设备管理方”是指乙方，即接受委托进行设施设备管理的单位；

“合同”是指本《2024年物业设施设备管理分包合同》。

1.2解释

本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应按照其通常含义进行解释。

第二条合同双方信息

2.1物业服务方

甲方（物业服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.2设施设备管理方

乙方（设施设备管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.3双方代表

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

第三条合同范围

3.1服务区域

本合同约定的服务区域为：____________________

3.2设施设备种类

本合同约定的设施设备种类包括但不限于：

1.电梯

2.空调

3.供水供电系统

4.消防系统

5.监控系统

6.其他设施设备

3.3服务内容

1.设施设备的日常维护保养

2.设施设备的定期检修

3.设施设备的故障排除

4.设施设备的安全检查

5.其他与设施设备管理相关的工作

第四条服务期限

4.1开始日期

本合同自____年____月____日起生效。

4.2结束日期

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.3续约条款

本合同期满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限不得超过原合同期限。

第五条服务标准与规范

5.1技术标准

乙方应按照国家和行业相关技术标准进行设施设备的管理和维护。

5.2质量标准

乙方应确保设施设备的管理和维护达到合同约定的质量标准。

5.3安全标准

乙方应确保设施设备的管理和维护符合国家有关安全规定。

第六条服务费用与支付

6.1服务费用

本合同约定的服务费用为人民币____元，按月结算。

6.2支付方式

甲方应按月将服务费用支付至乙方指定账户。

6.3付款时间

甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

第七条服务交付与验收

7.1服务交付

乙方应按照合同约定的服务内容和标准，按时完成服务。

7.2验收标准

服务交付后，甲方应在____日内对乙方提供的服务