个人房屋租赁合同范本.docx

?出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋附带的设施设备包括但不限于：（详细列举房屋内附带的家具、电器、装修及其他设施设备清单）

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为（请选择以下支付方式并打勾）：

-[]按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-[]按季度支付，乙方应在每季度第______个月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-[]按半年支付，乙方应在每半年第______个月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

-[]按年支付，乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。

2.押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间履行合同约定的各项义务。若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏或未履行合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担以下费用（请根据实际情况勾选或填写）：

-[]水费

-[]电费

-[]燃气费

-[]物业管理费

-[]有线电视费

-[]网络费

-[]其他费用：__________________

2.水费、电费、燃气费等费用按照相关部门规定的价格及计量方式结算。乙方应在收到缴费通知后的______日内缴纳相关费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的______%向甲方支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.物业管理费由乙方按照物业管理公司规定的标准及方式按时缴纳。乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，如因乙方违反规定导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、房屋交付及使用

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

2.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

3.在租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施设备的日常维护、保养，并承担相应费用。如发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的损失赔偿责任。

4.乙方应保持房屋及其附属设施设备的整洁卫生，不得在房屋内从事违法