个人租地合同协议书范本.docx

?甲方（出租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于______________________（详细地址）的土地出租给乙方使用。该土地东至______________________，南至______________________，西至______________________，北至______________________。

2.土地面积：经双方测量确认，租赁土地面积为______平方米（大写______平方米）。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后续租：租赁期满后，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年每亩人民币______元（大写______元）的标准向甲方支付租金。租金总额为每年人民币______元（大写______元）。

2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年______月______日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、土地用途

乙方租赁该土地的用途为______________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本合同约定收取租金。

-监督乙方合理使用土地，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方纠正，并有权解除合同。

-对土地及地上附着物享有所有权。

2.义务

-保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用。

-协助乙方办理与租赁土地相关的手续（如有需要）。

-在租赁期内，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在租赁期内，有权按照合同约定使用土地。

-在符合法律法规及本合同约定的前提下，对租赁土地进行合法的开发利用。

-有权要求甲方协助办理与租赁土地相关的手续（如有需要）。

2.义务

-按照本合同约定按时足额支付租金。

-按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规活动。

-保护土地及地上附着物，不得擅自损坏或拆除。

-在租赁期满或合同解除后，按照原状返还土地及地上附着物（合理损耗除外）。

-承担租赁期间因使用土地产生的一切税费及其他费用。

六、土地交付与返还

1.土地交付：甲方应在本合同签订后______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.土地返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地返还给甲方。返还的土地应符合交付时的状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。

七、地上附着物的处理

1.乙方在租赁土地上新建、添附的地上附着物，在租赁期满或合同解除后，归乙方所有。乙方应在返还土地前自行拆除，并清理场地。

2.如乙方未在规定时间内拆除地上附着物，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。甲方因拆除地上附着物所获得的收益归甲方所有，如不足以弥补拆除费用，乙方应补足差额。

八、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过____