个人租房合同范本最新版21312.docx

?一、合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他指定收款方式。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：

-水费：按实际使用量结算，由[供水公司名称]收取。

-电费：按实际使用量结算，由[供电公司名称]收取。

-燃气费：按实际使用量结算，由[燃气公司名称]收取。

-物业管理费：每月人民币[X]元，由[物业管理公司名称]收取。

-其他费用：[如有其他需乙方承担的费用，在此详细列出]

2.乙方应按时缴纳上述各项费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施齐全且能正常使用。甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，乙方应对房屋及附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或更换。

3.乙方在租赁期间应合理使用并爱护房屋及附属设施设备：

-不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。

-如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自装修或增设的他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

-因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维修与保养

1.甲方应承担房屋主体结构质量问题及自然损坏的维修责任：

-甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。

-如房屋出现质量问题或自然损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应负责租赁期间房屋内设施设备的日常维修和保养：

-如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

-对于乙方自行负责的维修事项，乙方应选择有资质的维修人员进行维修，并确保维修质量。维修费用由乙方自行承担，但属于甲方应承担的维修范围除外。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同：

-双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜。

-合同解除后，双方应按照约定进行结算和交接。

2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同可以解除：

-不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

-因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的。

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途