房屋借款合同5篇.docx

房屋借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款购买房屋事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于[房屋地址]的房屋。甲方应提供购房合同、首付款收据等相关证明材料，并保证借款专用于购房。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自本合同生效之日起至[还款日期]止。具体还款计划如下：[还款计划表]

三、利率和利息

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率%。

2.利息计算方式：利息自借款发放之日起，按实际使用天数计算，按月结息，不足一个月的按一个月计息。

3.还款方式：甲方应按照约定的还款计划进行还款，如逾期还款，应支付逾期利率为%的逾期利息。

四、担保和保证

1.甲方应以所购房屋作为借款的抵押担保，并办理抵押登记手续。乙方对抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应提供真实有效的身份证明、征信报告等相关材料，并保证其资信状况良好，具备还款能力。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如甲方按照合同约定履行了还款义务，本合同在还清最后一笔款项后自动终止。如甲方违约，乙方有权宣布本合同提前到期并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供房屋借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买位于____（地址）的房产，具体信息如下：

1.房屋类型：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋价格：____元

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.借款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

三、利率和还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为____%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）首次还款日期为合同签订后的第一个月，还款金额为____元整（大写：____元整），以后每月的对应日期为还款日期。

（2）甲方应在每个还款日之前将应还款项存入乙方指定的银行账户。

四、保证和抵押

1.甲方应将其购买的房产作为本次借款的抵押物，并在办理房产抵押登记后将抵押物他项权证交付给乙方。

2.甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交付给乙方。保险费用由甲方承担。

3.在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让或设定其他权利负担。如需出售抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

4.甲方如未能按时还款或违反合同规定的其他义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反合同规定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能按时提供借款或违反合同规定的其他义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

六、合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.当甲方还清全部借款本息后，本合同自动终止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（借款人）：签字/盖章

乙方（贷款人）：签字/盖章

日期：年月日

篇3

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和