至端午节楼盘新品加推营销活动方案.docx

?一、活动背景

五一劳动节至端午节期间，是房地产市场的传统销售旺季。为了抓住这一黄金时机，吸引更多客户关注和购买，特策划本次楼盘新品加推营销活动。通过一系列丰富多彩的活动，提升楼盘的知名度和美誉度，促进新品销售，实现销售目标。

二、活动主题

五一放价，端午盛惠，新品加推狂欢购

三、活动目的

1.增加楼盘新品的曝光度，吸引潜在客户关注。

2.促进楼盘销售，提高销售额，完成既定销售目标。

3.提升客户对楼盘的好感度和忠诚度，树立良好的品牌形象。

四、活动时间

[具体活动时间区间，例如5月1日-6月30日]

五、活动地点

楼盘售楼处及样板房

六、活动对象

1.有购房意向的潜在客户

2.周边区域关注房产市场的居民

3.老业主及亲朋好友

七、活动内容与形式

（一）五一期间活动

1.五一欢乐购房节

-活动时间：5月1日-5月5日

-活动内容：

-推出五一专属购房优惠，如折扣优惠、赠送物业费、家电礼包等。

-每天前[X]组到访客户可参与现场抽奖，奖品包括品牌空调、智能电饭煲、精美家居饰品等。

-举办亲子DIY活动，如亲子手工陶艺制作、绘画比赛等，为家庭客户提供互动娱乐体验，增加客户对楼盘的好感度。

2.五一看房有礼

-活动时间：5月1日-5月31日

-活动内容：活动期间，凡预约看房的客户，可在看房当天领取一份精美礼品，如定制保温杯、雨伞等。

（二）端午节期间活动

1.端午粽情购房季

-活动时间：6月[具体端午节日期前一周]-6月[具体端午节日期后一周]

-活动内容：

-推出端午节购房特惠，如一口价房源、低首付购房政策等。

-现场举办包粽子比赛，邀请客户参与，获胜者可获得品牌粽子礼盒及购房优惠券。

-举办端午民俗文化展览，展示端午节的历史渊源、传统习俗等内容，让客户在参观中感受传统文化魅力，同时了解楼盘所在区域的文化底蕴。

2.端午感恩回馈老业主

-活动时间：6月[具体端午节日期]

-活动内容：

-为老业主举办专属的端午感恩活动，如赠送品牌粽子礼盒、健康体检套餐等。

-设立老业主推荐新客户奖励机制，老业主成功推荐新客户购房，可获得物业费减免、家电礼品等奖励，新客户可享受额外购房优惠。

（三）新品加推活动

1.新品发布会

-活动时间：5月[具体新品加推日期前三天]

-活动内容：

-邀请知名媒体、业内人士及意向客户参加新品发布会。

-在发布会上详细介绍新品房源的户型、面积、装修标准、配套设施等优势特点。

-通过视频、模型等形式展示新品房源的未来居住场景，让客户更直观地感受产品魅力。

-安排专业的销售团队为客户解答疑问，提供购房咨询服务。

2.新品品鉴之旅

-活动时间：5月[具体新品加推日期前一天]-5月[具体新品加推日期]

-活动内容：

-组织客户实地参观新品样板房，让客户亲身感受房屋的空间布局、装修风格和品质细节。

-安排销售人员在样板房现场为客户进行详细讲解，解答客户关于房屋装修、户型设计等方面的问题。

-在参观过程中，为客户提供茶点和饮品，营造舒适的参观氛围。

八、活动宣传推广

（一）线上宣传

1.房地产网站

在各大房地产网站发布活动信息，包括活动主题、时间、内容、优惠政策等，并配以精美的图片和视频，吸引潜在客户关注。

2.社交媒体平台

利用微信公众号、微博、抖音等社交媒体平台发布活动预告、海报、短视频等内容，进行广泛传播。通过设置话题互动、抽奖活动等方式，增加用户参与度和分享量。

3.电子邮件营销

向已有的客户数据库发送活动邮件，介绍活动详情，邀请客户参加。邮件内容要简洁明了，突出活动亮点和优惠信息，并附上活动报名链接。

（二）线下宣传

1.周边社区宣传

在楼盘周边社区张贴活动海报、发放传单，向居民宣传活动信息。可以与社区合作，在社区公告栏发布活动通知，提高活动知晓度。

2.户外广告

在楼盘周边主要