二手房中介看房协议.docx

?甲方（委托人）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：______________________

中介机构名称：______________________

营业执照注册号：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供二手房看房服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方为其寻找位于[具体区域]的二手房，并安排实地看房。

2.乙方应根据甲方的需求和条件，筛选合适的房源，并在甲方要求的时间内安排看房。

二、看房房源信息

1.乙方应向甲方提供真实、准确、有效的房源信息，包括房屋地址、面积、户型、朝向、装修情况、价格、产权状况等。

2.乙方应确保所提供的房源信息符合法律法规的规定，不存在任何虚假、隐瞒或误导性内容。

三、看房时间及安排

1.乙方应在接到甲方委托后的[X]个工作日内，安排甲方实地看房。

2.看房时间和地点由乙方与甲方协商确定，并提前通知甲方。乙方应确保看房过程的顺利进行，不得无故拖延或变更看房时间和地点。

3.如甲方因特殊原因需要变更看房时间或地点，应提前[X]小时通知乙方。乙方应根据甲方的要求，及时调整看房安排。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供真实、准确、有效的房源信息，并安排实地看房。

2.甲方有权对乙方提供的房源信息和看房服务进行监督和评价，提出合理的意见和建议。

3.甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确、有效的个人信息和购房需求，以便乙方为其筛选合适的房源。

4.甲方应按照约定的时间和地点参加看房，不得无故迟到或缺席。如甲方因特殊原因无法按时参加看房，应提前通知乙方。

5.甲方在看房过程中，应遵守法律法规的规定，尊重房屋所有权人的权益，不得擅自损坏房屋设施或影响房屋正常使用。

6.甲方应保守在看房过程中知悉的乙方商业秘密和房源信息，不得向第三方泄露或用于非本协议约定的其他目的。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议的约定，收取看房服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确、有效的个人信息和购房需求，以便为其筛选合适的房源。

3.乙方应按照本协议的约定，为甲方提供真实、准确、有效的房源信息，并安排实地看房。

4.乙方应在看房前，向甲方介绍房屋的基本情况、产权状况、交易流程等相关信息，确保甲方对看房房屋有充分的了解。

5.乙方应安排专业的房产经纪人陪同甲方看房，并为甲方提供必要的协助和指导。房产经纪人应具备相应的资质和经验，熟悉房产市场情况和交易流程。

6.乙方应确保看房过程的安全和顺利进行，如因乙方原因导致甲方在看房过程中遭受人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应保守在看房过程中知悉的甲方个人信息和购房需求，不得向第三方泄露或用于非本协议约定的其他目的。

8.乙方应按照法律法规的规定，如实向甲方告知房屋的产权状况、抵押情况、租赁情况等重要信息，不得隐瞒或误导甲方。

五、看房服务费用

1.甲方应向乙方支付看房服务费用，费用标准为每套房屋[X]元。

2.甲方应在签订本协议时，向乙方支付看房服务费用的[X]%作为定金，即[X]元。剩余费用应在看房结束后的[X]个工作日内支付给乙方。

3.如甲方在看房后，与乙方提供的房源房屋所有权人达成房屋买卖协议，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。中介服务费用应在房屋买卖协议签订后的[X]个工作日内支付给乙方。

4.如甲方因自身原因，未能与乙方提供的房源房屋所有权人达成房屋买卖协议，乙方已收取的看房服务费用不予退还。

六、违约责任

1.如甲方未按照本协议的约定，按时支付看房服务费用或中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的看房服务费用或中介服务费用及违约金。

2.如乙方未按照本协议的约定，为甲方