各施工工序场地移交制度.docx

?一、总则

1.目的

为确保各施工工序之间场地交接的规范化、标准化，保障工程施工的顺利进行，明确各方责任，避免因场地移交不清导致的施工延误、质量问题及安全隐患，特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于本项目所有涉及不同施工工序场地移交的工程建设活动，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等各专业施工之间的场地交接。

3.基本原则

-谁施工谁负责清理：各施工单位在完成本工序施工任务后，应负责将施工场地清理干净，达到移交标准。

-及时移交：施工任务完成并具备移交条件后，应及时向后续施工单位进行场地移交，不得拖延。

-交接明确：交接双方应明确场地现状、遗留问题及责任归属，办理详细的交接手续。

二、场地移交流程

移交准备阶段

1.施工单位自检

-各施工单位在本工序施工接近尾声时，应组织内部自检，对场地的清理情况、施工质量、安全防护等进行全面检查，确保场地已满足移交条件。

-自检内容包括但不限于：

-场地内建筑垃圾、剩余材料及设备的清理情况，应清理至指定地点或符合相关规定要求。

-已完工程的质量，是否符合设计及规范要求，有无质量缺陷。

-施工临时设施的拆除情况，如临时建筑物、围挡、施工用电用水设施等，拆除后场地应恢复原状。

-安全防护设施的设置是否符合要求，如洞口、临边防护等，是否存在安全隐患。

2.提交移交申请

施工单位自检合格后，填写《场地移交申请表》（见附件1），详细说明本工序施工完成情况、场地清理及自检结果、申请移交的场地范围等内容，并附上相关自检资料（如质量检验报告、安全检查记录等），提交给项目监理单位。

3.监理初验

项目监理单位收到施工单位的移交申请后，应组织专业监理工程师对场地进行初步验收。

-验收内容主要包括施工单位提交的自检资料是否齐全、真实，场地清理及质量情况是否符合要求等。

-对验收中发现的问题，监理单位应书面通知施工单位限期整改，整改完成后重新提交验收申请。

-经监理初验合格的，由监理单位签署意见，同意进入场地移交程序，并通知相关各方准备正式移交。

移交实施阶段

1.组织移交会议

由项目建设单位或其委托的项目管理单位组织场地移交会议，施工单位、接收单位（后续施工单位）、监理单位等相关人员参加。

-会议由建设单位或项目管理单位主持，施工单位介绍本工序施工完成情况、场地清理及自检情况，提交《场地移交申请表》及相关资料。

-接收单位对场地现状进行查看，提出疑问和意见，各方就场地移交事宜进行沟通协商，明确交接双方的责任和义务。

2.现场交接

-会议结束后，交接双方按照确定的移交范围，进行现场实地交接。

-施工单位应向接收单位详细介绍场地的实际情况，包括已完工程的位置、质量状况、场地内的特殊情况（如地下管线走向、障碍物等），并提供相关的施工记录和资料。

-接收单位对场地进行仔细检查，核实施工单位介绍的情况，对发现的问题当场提出，施工单位应予以确认并记录。

3.填写移交记录

交接双方共同填写《场地移交记录》（见附件2），记录场地移交的详细情况。

-《场地移交记录》应包括移交日期、移交范围、场地现状描述（如已完工程质量、清理情况、遗留问题等）、交接双方签字等内容。

-对于场地内存在的遗留问题，应在记录中详细注明问题的位置、情况及责任归属。属于施工单位责任的，施工单位应承诺整改期限和措施；属于其他原因造成的，应明确责任方及后续处理建议。

4.资料移交

施工单位应向接收单位移交与场地相关的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。资料移交应填写《施工资料移交清单》（见附件3），双方签字确认。

移交后跟踪阶段

1.接收单位反馈

接收单位在场地接收后，如发现场地存在未在移交记录中注明的问题或因移交后施工导致的新问题，应及时书面通知施工单位及监理单位。

-反馈内容应包括问题的详细情况、发现时间、对后续施工的影响等。

2.施工单位整改

施工单位收到接收单位的反馈后，应及时组织人员对问题进行核实，并按照承诺的整改期限和措施进行整改。

-整改完成后，施工单位应将整改情况书面回复接收单位及监理单位，经确认合格后，场地移交工作才算最终完成。

3.总结与归档

项目结束后，项目管理单位应对场地移交工作进行总结，整理相关资料，归档