厂房租赁合同解除协议书20240913.docx

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甲方（出租方）：

-名称：[甲方公司全称]

-法定代表人：[甲方法人姓名]

-地址：[甲方公司地址]

-联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

-名称：[乙方公司全称]

-法定代表人：[乙方法人姓名]

-地址：[乙方公司地址]

-联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：

一、解除原因

双方经协商一致，确认因[具体解除原因]导致原合同无法继续履行，双方自愿解除原合同。

二、解除时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。即解除时间为[协议生效日期]。

三、租赁厂房现状

1.厂房交付

-乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁厂房及附属设施设备（以下简称租赁物）以良好、可正常使用的状态返还给甲方。返还时，租赁物应保持清洁、卫生，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、物业费等）。

-乙方负责拆除在租赁厂房内自行安装的设备、设施及装修装饰等，但不得损害租赁厂房的主体结构和原有设施。如因乙方拆除行为造成租赁厂房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.物品留存

-对于乙方在租赁厂房内留存的物品，若乙方在本协议生效之日起[X]日内未自行清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

-经双方确认，乙方留存于租赁厂房内的物品清单如下（如有）：[物品清单明细]

四、租金及费用结算

1.租金结算

-乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照原合同约定，双方确认租金金额为[X]元。经双方协商，甲方同意扣除乙方应承担的违约金（如有）及其他费用后，将剩余租金[X]元退还乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账，注明收款账户信息]，退款时间为甲方收到乙方返还租赁物且双方完成所有费用结算后的[X]个工作日内。

-乙方应按照原合同约定，向甲方支付截至本协议生效之日前的水电费、物业费等其他费用共计[X]元。乙方应在本协议生效之日起[X]日内支付完毕。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

2.押金处理

-原合同约定的押金为[X]元，甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁物且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。

五、违约责任

1.乙方违约责任

-如乙方未按照本协议约定的时间和要求返还租赁物，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此造成的一切损失由乙方承担。

-乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为，应按照损坏部分的修复或重置价格进行赔偿。如乙方未及时赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。

-若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

2.甲方违约责任

-若甲方未按照本协议约定及时退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

以上是一份厂房租赁合同解除协议书的示例，你可根据实际情况进行修改和完善。如你还有其他问题，欢迎继续向我提问。