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XX学院

土地、房屋和建筑物管理办法

第一章总则

第一条为加强本院土地、房屋的管理，规范土地、房屋申请权属登记程序，保障学院房地产的安全与完整，以达到合理、有效、节约使用的目的，根据国家和XX市有关法律法规，结合本院实际，制定本办法。

第二条本办法所指土地是指使用权属XX学院的土地；本办法所指房屋是指产权属XX学院的房屋；本办法所指建筑物是指由学院投资或筹资建造的并在学院使用土地范围内的建筑物。

第三条依据本院固定资产按类归口管理的方式，基建处和房地产管理处是负责学院土地、房屋管理和监督工作的职能部门。归口管理部门应建立土地、房屋的明细总帐、档案资料和卡片，同时定期上报有关部门汇总管理。

第四条任何单位和个人都有遵守土地、房屋管理法律、法规的义务，并有权对违反土地、房屋管理法律、法规的行为提出检举和控告。

第二章土地管理

第五条学院实行土地用途管制制度。学院编制土地利用总体规划，规定土地用途。土地利用总体规划按照下列原则编制：

（一）提高土地利用率；

（二）统筹安排各类、各区域用地；

（三）保护和改善生态环境，保持土地可持续利用土地使用权属于学院的无形资产，任何单位和个人必须严格按照学院土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第六条依法由本院使用的土地均属土地管理范围。基建处和房地产管理处根据各自职责，负责下列工作。

（一）房地产管理处负责确认本院土地使用权范围，依法办理土地使用权登