2025小产权个人房屋买卖的合同7篇.docx

2025小产权个人房屋买卖的合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的小产权房屋出售给乙方。

2.房屋的具体结构、面积、附属设施等详见附件《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余款项人民币[剩余款项汉字大写]整（￥[剩余款项]元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的[交付日期]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后的[过户办理期限]内，共同办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同承担办理房屋产权过户手续的相关费用。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规和政策，确保本次交易合法合规。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在交易完成后反悔，拒绝办理产权过户手续或交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并承担其他由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应相互协商，采取补救措施。

第六条争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是涉案房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施情况：[相关设施描述]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元。

2.付款方式：乙方在签订本合同后[付款期限]内支付全部购房款。

3.甲方在收到全额购房款后办理房屋交付手续。

4.甲乙双方共同承担交易过程中产生的税费。

三、房屋权属及风险转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证无其他人在主张权利。

2.房屋售价及所有税费由甲乙双方按本合同约定承担，除此外无其他任何附加费用。交易完成后，该房屋产生的风险由乙方承担。

四、交付与验收

1.甲方应在收到全额购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[验收期限]内进行验收，并签署验收确认书。如有异议，应在验收后[异议期限]内书面提出。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵循中华人民共和国