个人租房合同模板下载.docx

个人租房合同模板下载

?一、合同编号

[合同编号]

此编号用于区分不同的租房合同，方便出租方和承租方对合同进行管理和查询。

二、签订日期

[具体年/月/日]

明确合同签订的具体时间，作为合同生效的起始点。

三、出租方（以下简称甲方）

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

详细记录出租方的个人信息，确保在合同履行过程中双方能够准确沟通。

四、承租方（以下简称乙方）

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

同样详细记录承租方的个人信息，以便双方顺利开展租赁相关事宜。

五、根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

（一）房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋具体地址]

2.房屋建筑面积：[X]平方米

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

4.房屋用途：[居住/办公等具体用途]

准确描述房屋的各项基本信息，避免日后因房屋情况不明产生纠纷。

（二）租赁期限

1.租赁起始日期：[具体年/月/日]

2.租赁终止日期：[具体年/月/日]

3.租赁期限共计：[X]个月/年

明确租赁的起止时间和总时长，为双方的租赁行为设定明确的时间框架。

（三）租金及押金

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。

2.押金金额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

详细规定租金数额、支付方式以及押金情况，保障双方在费用方面的权益。

（四）租金支付方式及时间

1.乙方应在每月/每季度的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

明确租金支付的具体方式和时间节点，确保租金按时足额到账。

（五）房屋交付及使用

1.甲方应在合同生效之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应在交接清单中注明。

2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

规定房屋交付的时间和交接程序，以及乙方使用房屋的规范，保障房屋的正常使用和安全。

（六）维修责任

1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够安全正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

明确双方在房屋维修方面的责任，确保房屋始终处于良好的使用状态。

（七）费用承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水费：[具体承担方式，如按实际使用量由乙方自行缴纳]

-电费：[具体承担方式]

-燃气费：[具体承担方式]

-物业管理费：[具体承担方式]

-[其他可能产生的费用，如网络费等]：[具体承担方式]

2.甲方应承担房屋的供暖费（如有）、房屋主体结构维修费用等。

清晰划分双方在租赁期间各项费用的承担责任，避免费用纠纷。

（八）合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

-逾期支付租金超过[X]日的；

-利用房屋从事违法活动的；

-故意损坏房屋及其附属设施设备的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：

-未按照合同约定按时交付房屋的；

-提供的房屋不符