广东省 共有产权电梯委托管理合同5篇.docx

广东省共有产权电梯委托管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对广东省共有产权电梯进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对广东省共有产权电梯进行日常运行和维护保养服务。具体包括但不限于以下内容：

1.电梯日常运行管理，包括电梯的开启、关闭、运行等日常操作。

2.电梯维护保养，包括定期对电梯进行维护保养，确保电梯的安全性能。

3.电梯故障处理，包括在电梯出现故障时，及时响应并处理故障。

4.电梯相关文件记录，包括记录电梯的运行情况、维护保养情况、故障处理情况等。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用：乙方提供电梯委托管理服务，甲方需支付相应的费用。具体费用标准根据电梯的数量、型号、使用频率等因素确定，详见附件一《委托管理费用明细表》。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付委托管理费用，具体支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的电梯委托管理服务，并监督检查乙方的服务质量。

（2）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的必要支持和协助。

（3）甲方应按时支付委托管理费用，确保乙方工作的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付委托管理费用。

（2）乙方应提供专业化的电梯委托管理服务，确保电梯的安全性能。

（3）乙方应定期对电梯进行维护保养，及时处理电梯故障。

（4）乙方应建立健全的电梯管理档案，记录电梯的运行情况、维护保养情况、故障处理情况等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付委托管理费用或未提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未提供高质量的电梯委托管理服务或未及时处理电梯故障，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商调解。如协商调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：_________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：_________（签字盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方管理其共有的产权电梯事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方管理其共有的产权电梯，包括但不限于以下内容：

1.电梯的日常运行和维护保养；

2.电梯的定期安全检查和检测；

3.电梯的故障维修和应急处理；

4.电梯的相关配件和耗材的采购和更换；

5.电梯的清洁和卫生管理；

6.电梯的监控和安保工作。

二、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用：乙方每月向甲方收取委托管理费用______元。费用标准根据市场行情和双方协商确定，并可根据实际情况进行调整。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付委托管理费用。支付方式可为银行转账或现金支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，确保电梯的正常运行和维护保养；

（2）甲方应按时向乙方支付委托管理费用；

（3）甲方应积极配合乙方进行电梯的日常维护和保养工作；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得对乙方进行人身攻击或诽谤。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付委托管理费用；

（2）乙方应提供优质的服务，确保电梯的正常运行和维护保养；

（3）乙方应定期进