丁桥西单元R21-12地块农转非居民拆迁安置房项目环评报告.doc

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丁桥西单元R21-12地块农转非

居民拆迁安置房建设项目

环境影响报告书

（简要本）

二○○九年十月

丁桥西单元R21-12地块农转非居民拆迁安置房建设项目环境影响评价报告书简要本

杭州一达环保技术咨询服务有限公司PAGE13

第一章总论

1.1项目由来

根据杭州市发展和改革委员会文件，杭发改投资[2009]147号、杭州市规划局建设项目选址意见书，丁桥西单元R21-12地块农转非居民拆迁安置房建设项目由杭州市丁桥新城开发建设指挥部负责实施，项目总投资约40796万元人民币，总用地面积约50884.5平方米，总建筑面积168982.1m2，其中农转居公寓115165.8m2，配套公建6878.7m2，地下建筑面积43488.8m2，架空层3448.8m2。项目建成后主要安置建塘村部分拆迁农居和赵家村部分拆迁农居，共计1477户约5170人。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关文件，受杭州市丁桥新城开发建设指挥部委托，杭州一达环保技术咨询服务有限公司承担《丁桥西单元R21-12地块农转非居民拆迁安置房建设项目环境影响报告书》的编制工作。评价单位在接受委托后，在现场踏勘与分析的基础上，根据国家有关法律法规及相关规范，对该项目环境污染影响进行分析和预测，编制了该项目的环境影响报告书。

1.2项目地理位置

丁桥西单元R21-12地块农转非居民拆迁安置房建设项目拟建址位于丁桥西单元内，地块现状为空地，大部分为建塘村农居，目前拆迁工作已全部完成，在地块东北角为杭州金属家私厂，该厂已搬迁。

1.3周围环境概况

地块东面为规划同协路，隔同协路为丁桥单元用地；地块南面隔红旗路（城市支路）为R21-13农居用地；地块西面隔华东路（城市支路）和大农港规划为一类工业用地；地块北面隔大农港和河道绿化带为大农港路（次干道）。

表1-1建设项目周围环境概况

方位

与用地红线距离（m）

建设地场界

环境现状

规划情况

东

20

建塘村农居

规划同协路（主干道），宽度60m

84

丁桥单元规划用地

南

紧邻

建塘村农居

规划红旗路（支路）

24

农田、鱼塘

规划农居用地

西

紧邻

空地

规划华东路（支路）

76

永新搪瓷有限公司

规划一类工业用地

北

紧邻

空地

规划河道绿化带

15

大农港

大农港，宽度20m

40-50

空地

规划大农港路（次干道），宽度36m

第二章建设项目基本情况

2.1项目概况

拟建项目位于丁桥西单元R21-12地块，总用地面积50884.5m2，总建筑面积168982.1m2，其中地上建筑面积122044.5m2，地下建筑面积43488.8m2。项目共布置了15幢高层建筑，并在南侧沿红旗路和西侧沿华东路的住宅底层布置配套商业用房，地块内不再布置其它配套商业公建用房。地块主入口布置在南侧红旗路上，次入口布置在西侧华东路上。地块内共设置3个地下车库出入口。

该项目内部功能布局概况见表2-1。

表2-1项目各幢建筑功能布局

名称

位置

功能布局

1～5#楼

地块南侧

底层配套公建用房，其余住宅

6#楼

地块西侧

西单元底层为配套公建，其余住宅

7～14#楼

地块中部和北部

住宅

15#楼

地块西北角

西单元底层为配套公建，其余住宅

配套公建

地块南侧和地块西侧沿道路一侧

商业零售业，不设置有油烟、噪声污染的配套公建项目，还包括物业管理，社区用房

地库出入口

1#出入口9#楼南侧

距离最近的9#楼15.9m

2#出入口7#楼西侧

距离最近的7#楼10.2m

3#出入口7#楼东南侧

距离最近的7#楼16.2m

地下车库

地块地下

泊位791个，面积43488.8m2

该项目主要设备分布在地下室，具体设备清单见表2-2。

表2-2项目噪声源平均声级值及位置

设备名称

数量

安装位置

单台设备

噪声（dB）

与敏感点距离

送、排

风机房

40台

1#楼北侧地下

2#楼南侧地下

3#楼地下

3#楼西北侧地下

8#、9#楼东西两侧地下

10#楼东北侧地下

12#、13#楼南侧地下

85

与最近的卧室垂直距离约为10m

变频水泵

4台

1#、2#楼之间配套公建地下；14#楼南侧地下

87

与最近的卧室垂直距离约为12m

变电所

5个

1#：10#楼南侧地下

2#：3#楼北侧地下

3#：4#、5#楼之间配套公建地下

4#；13、14#楼之间地下

5#：14、15#楼之间地下

70

与最近的卧室垂直距离约为9m

地下车库

791个

地下室

62

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第三章区域环境概况

3.1周边环境质量现状

3.1.1空气环境质量现状监测与评价