个人简单租房协议.docx

个人简单租房协议

?一、协议双方

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，[房屋所在小区名称]，楼[X]单元[X]室。

2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金。

-按月支付：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。

-按季支付：乙方应在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。

-按半年支付：乙方应在每半年首月[X]日前向甲方支付本半年租金。

-按年支付：乙方应在每年[X]日前向甲方支付全年租金。

3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户。

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方应将租金足额存入上述指定账户，因乙方未按约定支付租金导致的一切后果由乙方自行承担。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

五、押金

1.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应如数退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；押金不足以弥补损失的，乙方应负责补足。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用要求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、卫生达标等。乙方应在收到房屋后对房屋及附属设施进行验收，并在验收清单上签字确认。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行维修或整改。

3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费方式和时间及时缴纳水电费，逾期未缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，[甲方/乙方]应按照小区物业管理规定按时缴纳物业费，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由责任方承担。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋所产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

八、房屋维修与保养

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因房屋质量问题或自然损坏导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修；因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.维修费用承担：属于甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担；属于乙方维修责任范围内的维修费用由乙方承担；因双方责任不明导致的维修费用，由双方协商分担。

九、房屋装修与改造

1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修、改造或增设他物。如乙方擅自装修或改造房屋，甲