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多重视角下房地产泡沫成因的深度剖析与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。它不仅与人们的生活息息相关，是满足居住需求的关键领域，还对上下游众多产业，如建筑、建材、家电、装修等，具有强大的带动作用，对拉动投资、促进消费、推动经济增长发挥着不可或缺的作用。同时，房地产作为一种重要的资产形式，在居民财富配置中占据较大比重，其稳定与否直接关系到居民的财富状况和生活质量。

房地产泡沫是指房地产价格脱离其实际价值，出现过度上涨的现象。一旦房地产泡沫形成并不断膨胀，会对经济和社会产生多方面的严重影响。在经济层面，泡沫会导致资源错配