二手房购房代理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房代理合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应协助甲方进行房屋的购买，并确保房屋符合甲方的要求。

2.房屋质量要求

乙方应确保所推荐房屋的质量符合国家相关标准，无重大质量问题。

乙方应提供房屋的详细检查报告，包括但不限于房屋结构、水电设施、物业管理等方面的信息。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的纠纷或损坏。

二、服务内容与费用

1.服务内容

乙方提供二手房购房代理服务，包括但不限于房屋信息收集、价格谈判、合同起草、产权过户等。

乙方应按照甲方的需求，提供专业、高效的购房咨询服务。

2.服务费用

代理服务费用为______元，该费用包含在合同总价内。

如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方完成房屋的购买。

交房时间以房屋产权过户完成时间为准。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的收房地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方在合同规定的时间内未支付房款，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在交易过程中故意隐瞒重要信息，导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

如乙方未在合同规定的时间内完成购房代理服务，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方推荐的房屋存在重大质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供全面、准确的房屋信息，包括但不限于房屋历史、产权状况、周边环境等。

有权要求乙方在房屋交易过程中提供专业意见和协助，确保交易顺利进行。

义务：

按照合同约定支付代理费用，并在乙方提供的服务范围内给予乙方必要的信任和配合。

向乙方提供真实、完整的购房需求，以便乙方能够提供符合甲方需求的房屋信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付代理费用后，有权按照甲方要求寻找合适的房屋，并代表甲方进行谈判和签约。

有权在房屋交易过程中收取合理的代理费用。

义务：

尽职尽责地为甲方寻找合适的房屋，并确保房屋信息的真实性和准确性。

在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应进行现场检查，确认房屋符合合同约定。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用全面检查或重点检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、产权状况、周边环境要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方代理费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋交易费用

在房屋交易完成后，甲方支付房屋交易费用，包括但不限于购房款、税费等。

3.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付代理费用的尾款，即代理费用的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能在约定的时间内找到符合甲方要求的房屋，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，应向甲方支付______元的违约金；如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组