个人地下停车位租赁合同.docxVIP

个人地下停车位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[地下停车场具体地址]的地下停车位（以下简称“该车位”）的合法使用权，乙方有租用该车位停放车辆的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方该车位事宜达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位位置：该车位位于[地下停车场名称]的[具体楼层]层，编号为[车位编号]。

2.车位规格：该车位的尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度不低于[X]米，足以容纳一辆普通家用轿车（车型、尺寸限制等相关信息可根据实际情况进一步细化说明）。

3.配套设施：甲方保证该车位所在停车场具备基本的照明、通风、排水等设施，且停车场内的监控系统正常运行，能够对车位区域进行有效监控（如有其他特殊配套设施也在此处说明）。

二、租赁期限

1.租赁起始时间：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租条款：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[续租提前通知天数]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租事宜，视为乙方放弃续租，甲方有权在租赁期满后将该车位另行出租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方租赁该车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含因使用该车位产生的其他费用（如停车管理费、水电费等，如有）。

2.支付周期：乙方应按[支付周期，如季度、半年等]支付租金。自本合同签订之日起[X]日内，乙方应支付第一个支付周期的租金。后续租金应在每个支付周期开始前[X]日内支付给甲方。

3.支付方式：乙方可通过以下方式向甲方支付租金：

银行转账：甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

微信支付/支付宝支付：甲方的收款二维码如下（此处可粘贴或描述收款二维码获取方式）。

甲方收到租金后应及时向乙方出具收款凭证。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应在甲方解除合同通知送达之日起[X]日内将该车位腾空交还甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及相关费用。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任，如解除合同、支付违约金等。

在租赁期满或合同解除后，有权收回该车位的使用权。

2.义务

保证对该车位拥有合法的出租权，且该车位不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期间，应负责该车位所在停车场的日常管理和维护，确保停车场内的设施设备正常运行，为乙方提供安全、便捷的停车环境。如因停车场设施设备故障或管理不善给乙方造成车辆损坏或丢失等损失的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素导致的除外。

配合乙方办理与使用该车位相关的手续（如有），如向物业管理公司登记备案等。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该车位停放车辆。

在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，有权要求甲方承担相应的赔偿责任或采取补救措施。

2.义务

按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

爱护该车位及停车场内的设施设备，不得擅自对车位进行改建、扩建或损坏。如因乙方原因造成车位或停车场设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

停放的车辆应符合停车场的相关规定，不得停放违规车辆（如超高、超重、易燃易爆车辆等）。同时，应遵守停车场的管理制度，听从停车场管理人员的指挥，按照规定的位置和方式停放车辆。

在租赁期间，如乙方需要将该车位转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

在租赁期满或合同解除后，应及时将该车位腾空交还甲方，并保持车位及周边环境的整洁。如乙方未按时交还车位，每逾期一日，应按照本合同约定租金的双倍向甲方支付占用费。

五、车辆停放