以租代售物业租赁合同模板8篇.docx

以租代售物业租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁特定物业（以下简称“租赁物业”）并实行以租代售的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体结构、附属设施、装修状况等详见合同附件。

二、租赁期限及以租代售条款

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起计算。

2.在租赁期满时，乙方有权选择是否购买该租赁物业。若乙方决定购买，双方需另行签订物业买卖合同。若乙方决定不购买，则甲方收回物业。

3.以租代售期间，乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金支付方式及金额详见下文。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：分为______期支付，每期支付______元。首期租金于合同签订之日支付。

3.若乙方决定购买租赁物业，已支付的租金可作为部分购房款。具体金额及支付方式在双方另行签订的物业买卖合同中约定。

四、双方权利与义务

1.甲方应保证物业的权属清晰，无争议。在租赁期间负责物业的维修与保养。如因甲方原因导致物业无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用不当造成的物业损坏修复费用。租赁期间不得擅自改变物业的结构和功能。租赁期满后，应保证物业完好无损或按照双方约定的状态返还物业。

3.在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同并收回物业。

2.若乙方在租赁期间违反本合同的约定或法律、法规的规定造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。其他合同解除情形可依约或依法执行。

六、违约责任及争议解决方式

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方同意将其所有的物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。物业的具体信息如下：

-物业名称：[物业名称]

-地址：[物业地址]

-面积：[物业面积]

-租金：[租金金额]

-租期：[租期，例如：2025年6月1日至2025年5月31日]

-付款方式：[付款方式，例如：银行转账，现金等]

-其他条款：[其他租赁条款或要求]

2.乙方同意以租赁的方式购买该物业，租赁期满时，乙方有权选择是否购买该物业。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业信息

1.甲方出租的物业位于[物业地址]，面积为[物业面积]。

2.租期为[租期]。租金为[租金金额]。

3.乙方在租赁期内需按时支付租金，租赁期满时，乙方有权选择是否购买该物业。

二、付款方式

1.乙方同意在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.租金金额为[租金金额]。付款方式为[付款方式]。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取租金金额的5%计算。

4.在租赁期满时，若乙方选择购买该物业，需按照双方协商的价格进行支付。具体购买价格根据市场评估确定。

5.甲方在收到乙方支付的租金和购买款后，应及时向乙方提供相应的收据和发票。

三、物业管理及其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等与物业使用相关的费用。具体费用根据市场评估确定。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平