物业服务劳动合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务劳动合同书

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（员工）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、劳动合同描述

1.劳动岗位与职责

乙方同意在甲方处担任______岗位，具体职责包括______。

乙方应按照甲方的要求，完成各项工作任务，确保物业服务质量的稳定提升。

2.劳动期限

本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满，经双方协商一致，可以续签劳动合同。

二、工作内容与要求

1.工作内容

（1）负责物业管理区域内环境卫生的维护；

（2）负责公共设施设备的巡查、维护和保养；

（3）负责处理业主的咨询和投诉；

（4）执行甲方交办的其他工作任务。

2.工作要求

乙方应遵守国家法律法规，服从甲方管理，确保服务质量。

三、薪酬与福利

1.薪酬

乙方月工资为人民币______元，按月支付。

甲方根据乙方的工作表现和业绩，可对乙方进行相应的奖励。

2.福利

乙方享有国家法定节假日、婚假、产假、丧假等休假待遇。

甲方为乙方购买社会保险和住房公积金。

四、合同解除与终止

1.合同解除

在合同期限内，任何一方均有权提前______个月书面通知对方解除合同。

乙方因个人原因解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并完成交接手续。

2.合同终止

（1）合同期限届满；

（2）甲方因经营需要或乙方严重违反合同规定；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同规定履行职责。

有权根据物业管理需要调整乙方的工作岗位和职责，但应确保乙方的工作条件不受不利影响。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和设施，保障乙方的人身安全和健康。

按照合同约定支付乙方的工资和福利，并按时足额发放。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供与其工作相关的培训和学习机会。

有权在合同期内因个人原因提出辞职，但应提前______天书面通知甲方。

义务：

严格遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理。

保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。

六、考核与奖惩

1.考核方式

甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括工作质量、工作效率、工作态度等。

考核结果将作为乙方薪酬调整和奖惩的依据。

2.奖惩标准

对工作表现优秀的乙方，甲方将给予物质奖励或晋升机会。

对工作表现不佳或违反规章制度的乙方，甲方将进行批评教育或给予相应的处罚。

七、合同终止与解除

1.合同终止

（1）合同期限届满；

（2）乙方因个人原因离职；

（3）甲方因经营需要或乙方严重违反合同规定；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除

在合同期限内，任何一方均有权提前______个月书面通知对方解除合同。

乙方因个人原因解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并完成交接手续。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本劳动合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本劳动合同的组成部分，具有与本劳动合同同等的法律效力。

2.解除

除本劳动合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本劳动合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本劳动合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本劳动合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行劳动合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决劳动合同的履行问题，如变更劳动合同内容或解除劳动合同等。

十一、争议解决

1.协商

本劳动合同履行过程中发生