二零二五房地产按揭服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产按揭服务协议

甲方（服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方同意向甲方申请房地产按揭贷款服务，甲方同意为乙方提供房地产按揭贷款服务。

甲方提供的服务包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款咨询、贷后管理等。

2.服务要求

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，为乙方提供专业、高效的房地产按揭贷款服务。

甲方保证在乙方贷款期间，提供必要的还款指导和咨询服务，确保乙方按时还款。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自双方签订之日起计算。

乙方在贷款期限内应按照协议约定向甲方支付服务费用。

2.服务费用

甲方按照贷款金额的一定比例向乙方收取服务费用，具体费用标准为______元/万元，实际费用以贷款金额为准。

三、贷款条件与还款

1.贷款条件

具有完全民事行为能力；

具有稳定的收入来源和还款能力；

提供符合要求的房产作为抵押；

按照甲方要求提供相关证明材料。

2.还款方式

乙方应按照约定的还款方式和期限向甲方偿还贷款本金和利息。

甲方可接受等额本息、等额本金等还款方式，具体还款方式由双方协商确定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

延长还款期限；

增加逾期利息；

采取法律手段追讨欠款。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的还款情况进行监控，确保还款符合协议约定。

有权在必要时要求乙方提供财务状况证明或担保。

义务：

向乙方提供准确的贷款信息，包括利率、还款期限等。

及时处理乙方的贷款申请和还款请求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定提供贷款服务。

有权在贷款期限内提前还款，并要求甲方按照实际还款时间计算利息。

义务：

按照协议约定按时还款，不得逾期。

及时向甲方报告可能影响还款能力的重大事项。

六、贷款利率与费用

1.贷款利率

本贷款的利率为______%，根据中国人民银行规定的贷款利率调整而调整。

2.费用

除贷款利率外，乙方还需支付贷款服务费、抵押登记费等费用，具体费用由双方另行约定。

七、贷款期限与还款计划

1.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划表按时还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。

八、终止与解除

1.终止条件

乙方提前偿还全部贷款；

乙方违约，甲方有权解除协议；

国家法律法规规定或双方协商一致。

2.解除条件

乙方连续三个月未按时还款；

乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

乙方未按照协议约定使用贷款。

甲方未按照协议约定提供贷款服务；

甲方违反协议约定，严重损害乙方利益。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信